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Venda Terra Asunción
La Encarnación, La Encarnacion, Asunción, Paraguay

U$S 277,000

R$ ~1,500,000 / U$S 338/m2

US$ 338/m2 · 11% mais caro que a mediana de La Encarnación

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

819

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

737

Terreno de 819 m² no bairro La Encarnación

Terreno à venda em La Encarnación, Asunción, Paraguai: U$S 277,000, 819 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 20 de março de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 21 de março de 2026.

Preço do m² em La Encarnación: venda e aluguel

Manter capital em áreas periféricas onde a infraestrutura é deficiente e a conectividade é inexistente representa um custo de oportunidade que sua empresa não deveria assumir.

A escassez de terrenos com mais de 800 m² no centro administrativo e financeiro de Assunção é uma realidade que freia o crescimento de projetos corporativos de grande escala.

Se você não garantir hoje uma localização estratégica em um bairro tradicional como La Encarnación, amanhã estará pagando preços de revenda por m² muito mais elevados em uma área que já iniciou seu processo definitivo de transformação urbana.

Este terreno de 819 m² na rua Ayolas é a solução técnica para o desenvolvimento de um edifício corporativo, lojas comerciais com estacionamento ou um projeto residencial tipo loft de alta rentabilidade.

Com uma frente de 19,7 metros e profundidade de 43,4 metros, o imóvel oferece as dimensões ideais para maximizar o Plano Regulador AT 10. Sua localização a poucos passos da Costanera e das avenidas Montevideo e Colón garante conectividade incomparável com o novo eixo logístico da cidade.

Por um investimento de 277.000 USD, você adquire um ativo estratégico com superfície plana, pronto para demolir ou reformar, garantindo valorização a médio e longo prazo no coração da capital.

Solicite a ficha técnica e os indicadores detalhados de construção por mensagem direta.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1451660

Terra

Venda

819

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

PF01BD

2026-03-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.745/mês
Financiamento
US$ 193.900
Juros
US$ 224.796
Total das parcelas
US$ 418.696
Entrada
US$ 83.100

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

277к U$S

Localização

Asunción

Endereço

La Encarnación, La Encarnacion, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2, 9-1, 9-3, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 21, 23/24, 27, 38, 41-3
70 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Supermercado
Biggie's Express
300 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Escola
COLEGIO LOS OLIVOS
130 m · 2 min a pé · 74 em 1 km
Farmácia
El Alamo S.A.
140 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Parque
420 m · 5 min a pé · 72 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UTIC - Facultad de Derecho
690 m · 9 min a pé · 21 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro de Salud No.3
430 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Vision
50 m · 1 min a pé · 67 em 1 km
Restaurante ou café
Bigote Cerveceria
110 m · 1 min a pé · 102 em 1 km
Academia
Vit360
180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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