Nazareth, Av. Dr. Fernando De La Mora 2248

U$S 1,500,000

R$ ~8,100,000 / U$S 660/m2

US$ 660/m2 · 7% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 6 dias
Banheiros

10

M² construído

2274

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

24

Sanatório equipado à venda em Assunção

Hotel à venda em Nazareth, Asunción, Paraguai: U$S 1,500,000, 2274 m², 10 banheiros. Publicado em 26 de outubro de 2026 por RIS Paraguay Real Estate; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Nazareth: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento na Av. Fernando de la Mora, esquina com a Av. República Argentina, no bairro Nazareth de Assunção, uma localização estratégica de alta visibilidade e com importante movimento comercial e institucional.

O imóvel foi desenvolvido especificamente para uso médico e hospitalar e atualmente está em operação e alugado, tornando-se uma alternativa especialmente atraente tanto para investidores que buscam um imóvel com renda quanto para grupos médicos, sanatórios e instituições de saúde que desejam contar com infraestrutura própria.

O imóvel é vendido totalmente equipado para sua atividade atual e conta com licenças e autorizações vigentes para funcionar como sanatório.

Características do imóvel:

Terreno:

  • Área: 1.100,48 m²
  • Dimensões aproximadas: 17,20 x 64,40 m

Construção:

  • Área construída: 2.273,15 m²
  • Edifício distribuído em 4 níveis

Infraestrutura médica:

  • 25 salas de internação
  • 14 leitos de UTI
  • 2 salas de cirurgia
  • Consultórios médicos
  • Laboratório
  • Área de emergência 24 horas
  • Sala de procedimentos e recuperação
  • Sala de espera e recepção
  • Área administrativa
  • Dependências de apoio para a operação hospitalar
  • Transformador elétrico próprio

Um imóvel com infraestrutura já desenvolvida:

Sua configuração, equipamentos e licenças representam uma vantagem significativa em relação ao desenvolvimento de uma nova infraestrutura hospitalar do zero.

A combinação de localização estratégica, mais de 2.270 m² construídos, equipamentos médicos e operação atualmente alugada permite analisar o imóvel tanto como ativo imobiliário de renda quanto para uma futura operação própria.

Localização:

  • Av. Dr. Fernando de la Mora c/ Av. República Argentina, bairro Nazareth, Assunção, Paraguai.

Fale conosco para obter mais informações, agendar uma visita ou acessar os antecedentes do imóvel.

Juan José Castillo | Corretor imobiliário
MERIDIANO CAPITAL

Publicado por 5 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 1,500,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1772437

Hotel

Venda

2274

M² de terraço

Banheiros

Referência

Atualizada

1100

10

ZOB0190

2026-10-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 9.447/mês
Financiamento
US$ 1.050.000
Juros
US$ 1.217.309
Total das parcelas
US$ 2.267.309
Entrada
US$ 450.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Nazareth, Av. Dr. Fernando De La Mora 2248

O que há por perto

Transporte público
Línea 3-1, 13, 15-2, 15-3, 15-4, 25, 38, 47
120 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Biggie
30 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Escola
180 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
30 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Parque
360 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,5 km · 19 min a pé
Hospital ou clínica
Samaritano
10 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
130 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Hut
400 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Academia
IL Corpo
970 m · 12 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aceita uso como escritório

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