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Venda Casa Asunción
Las Mercedes, Avenida Mariscal López Esquina Presbítero José Saubatte

U$S 900,000

R$ ~4,820,000 / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/m2 · 93% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 2 meses
Banheiros

1

M² construído

457

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

143

Residência senhorial de época na Avda. Mariscal López

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 900,000, 457 m², 1 banheiro. Publicado em 25 de agosto de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Residência senhorial de época localizada na esquina da Mariscal López com Presbítero José Saubatte, em um amplo terreno de esquina de 938 m², com 457 m² construídos. Possui 20 metros de frente e laterais de 46,90 metros.

Uma residência única que preserva a elegância e o caráter da arquitetura clássica paraguaia, em uma localização privilegiada na Avda. Mariscal López.

Distribuição:

  • Elegante zaguán de entrada com galeria de arcos e hall central de recepção.
  • Duas antessalas com janelas coloniais, cada uma conectada a um dormitório com suíte.
  • Corredor de distribuição que leva a uma terceira suíte na ala direita.
  • Ampla sala principal e sala de jantar social no eixo central da residência.
  • Sala de estar e jantar diária com lareira.
  • Cozinha de dimensões generosas e excelente circulação.
  • Suíte principal com amplo closet, área de vanity com pia dupla e banheiro privativo.
  • No segundo nível, sobre a garagem, dormitório de serviço com suíte.

Características:

  • Pisos originais em padrão xadrez e outros pisos originais de época.
  • Colunas salomônicas, esquadrias coloniais e tetos altos.
  • Excelente iluminação e ventilação natural.

Área externa:

  • Galeria coberta.
  • Pátio interno totalmente revestido com ladrilhos.
  • Piscina de desenho orgânico com ilha central ajardinada.
  • Área de churrasqueira.
  • Jardins.
  • Depósito.
  • Lavanderia e área para estender roupas.

Estacionamento:

  • Garagem coberta para um veículo.
  • Amplo espaço para vários veículos adicionais dentro do imóvel.

Possibilidades de uso:

  • Residência familiar de alto padrão.
  • Embaixada ou residência diplomática.
  • Escritórios corporativos.
  • Escritório de advocacia ou profissional.
  • Centro médico ou institucional.
  • Restaurante boutique ou espaço para eventos.
  • Desenvolvimento comercial de categoria.

Graças à localização estratégica na Avda. Mariscal López, às dimensões e à arquitetura representativa, este imóvel oferece diversas possibilidades em um dos corredores mais importantes de Asunción.

Preço de venda: USD 900.000

Cód. ref.: 51295

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Century 21 SKY Century 21 NOVA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1711311

Casa

Venda

457

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

938

1

F2BDC3

2026-08-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.668/mês
Financiamento
US$ 630.000
Juros
US$ 730.386
Total das parcelas
US$ 1.360.386
Entrada
US$ 270.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Avenida Mariscal López Esquina Presbítero José Saubatte

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
280 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Escola
223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN
60 m · 1 min a pé · 49 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
470 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
220 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
560 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
70 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
340 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
70 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
097...495
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