Asunción, General Díaz, Asunción, Paraguay

U$S 220,000

R$ ~1,180,000 / U$S 499/m2

US$ 499/m2 · 48% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 9 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

441

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1291

Imóvel à venda no Centro de Assunção

Casa à venda em Asunción, Paraguai: U$S 220,000, 441 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 28 de janeiro de 2026 por Century 21 Faro; atualizado em 30 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Imóvel à venda no Centro de Assunção, localizado na Calle Yegros 1079, bairro Catedral. Excelente oportunidade de investimento em uma área estratégica, a poucos metros de lojas, bancos, universidades, hotéis, Mall Excelsior e principais centros administrativos.

Dimensões do terreno:

  • Frente: 12,65 metros para a Calle Yegros
  • Fundo: até 56,26 metros
  • Área total: 642,58 m²
  • Área construída: 441,09 m²

Características principais:

  • Garagem para 2 veículos
  • Amplo pátio e jardim
  • Ambientes climatizados com aparelhos split
  • Rua asfaltada

Distribuição:

Térreo:

  • Hall de entrada, escritório amplo, sala principal com janelas estilo inglês, banheiro, claraboia, acesso de serviço independente, ambiente multiuso (ideal para academia ou escritório), sala de jantar, cozinha mobiliada, galeria ao redor e área de serviço completa.

Piso superior:

  • 2 quartos em suíte com armários embutidos
  • Quarto principal com sala de estar, closet, banheiro privativo e varanda com vista para o pátio

Serviços:

  • Energia elétrica trifásica, ESSAP e rede de esgoto

Usos ideais:

  • Hospedagens e residências
  • Moradias econômicas
  • Hotel boutique
  • Clínicas e consultórios médicos
  • Escritórios jurídicos ou administrativos
  • Desenvolvimento de uso misto residencial/comercial

Potencial construtivo:

  • Possibilidade de construir até 13 andares, tornando este imóvel uma oportunidade para incorporadores e investidores que buscam alta rentabilidade em uma região central.

ID 44673
Elena Massagrande

Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 220,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1387086

Casa

Venda

441

642

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

2

C983D4

2026-01-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.386/mês
Financiamento
US$ 154.000
Juros
US$ 178.539
Total das parcelas
US$ 332.539
Entrada
US$ 66.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, General Díaz, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
3, 30, 41, 42
350 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Stock
220 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Escola
CEBINFA 263 S.ROQUE G.SANTACRUZ
210 m · 3 min a pé · 48 em 1 km
Farmácia
Farmacia Verno
430 m · 5 min a pé · 26 em 1 km
Parque
500 m · 6 min a pé · 25 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UPAP
450 m · 6 min a pé · 21 em 1 km
Hospital ou clínica
Cliínica Providencia
450 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,8 km · 22 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
espacio samu u
170 m · 2 min a pé · 44 em 1 km
Restaurante ou café
Plezier
200 m · 3 min a pé · 54 em 1 km
Academia
Yoga en el centro
240 m · 3 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

CENTURY 21 FARO
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