Localização:
Localizado no coração de Carmelitas, a apenas uma quadra da Av. España e a uma quadra e meia da Av. San Martín, este imóvel está em uma área comercial e gastronômica privilegiada, próximo a Vía Alegra, Paseo Carmelitas, cafeterias renomadas, restaurantes e galerias comerciais exclusivas.
Características:
Sua arquitetura acolhedora, com tetos de madeira e vigas aparentes, detalhes de tijolos artesanais, amplas janelas e um encantador pátio interno rodeado de vegetação, confere uma identidade especial.
Áreas:
- Terreno: 312,28 m²
- Área construída: 207,66 m²
Distribuição:
Térreo:
- Estacionamento para vários veículos.
- Hall de entrada.
- Escritório independente.
- Sala de estar e sala de jantar social.
- Cozinha semi-integrada.
- Área de lavanderia.
- Dois banheiros.
- Pátio interno ajardinado, com vegetação e espaços de descanso.
- Quiosque climatizado com churrasqueira e área de apoio.
Pavimento superior:
- Três dormitórios.
- Suíte principal com amplo closet.
- Dormitório secundário com closet.
- Terceiro dormitório com armários embutidos.
- Banheiro familiar compartilhado.
Possibilidades:
Por sua localização estratégica, distribuição e caráter arquitetônico, oferece excelente potencial para:
- Restaurante boutique ou café especializado, aproveitando os espaços internos e o pátio.
- Galeria de arte com cafeteria, combinando cultura, design e gastronomia.
- Pequeno centro comercial, com lojas ou espaços exclusivos.
- Showroom de design, decoração ou moda.
- Escritórios corporativos, estúdio de arquitetura ou espaço criativo.
Diferencial:
Não é simplesmente um imóvel bem localizado. É uma propriedade com identidade, ambientes acolhedores e uma atmosfera que convida a desenvolver experiências comerciais diferentes.
Um endereço estratégico para marcas que buscam se destacar em Carmelitas.
Preço de venda: USD 600.000
