História e arquitetura:
Construído na primeira década do século XX pelo construtor catalão José Marsal, o Palacete Duarte conserva o encanto e a riqueza ornamental do modernismo catalão, inspirado nas formas orgânicas do Art Nouveau e na arquitetura da Belle Époque.
Molduras ornamentais, linhas curvas, motivos florais, vitrais, janelas restauradas e serralheria artística tornam cada canto do imóvel uma experiência arquitetônica única.
Espaços disponíveis:
As áreas disponíveis para locação compreendem aproximadamente 358 m², distribuídas em diferentes ambientes destinados a atividades comerciais, gastronômicas, administrativas e profissionais.
Sede de escritórios, aproximadamente 75 m²:
- Térreo e mezanino
- Escritórios
- Sala de reuniões
Café, aproximadamente 170 m²:
- Térreo e mezanino
- Área gastronômica
- Atendimento ao público
- Serviços
Salões e escritórios, aproximadamente 113 m²:
- Andar superior
- Salões
- Consultórios
- Escritórios profissionais
Um imóvel com identidade:
O Palacete Duarte não é simplesmente um imóvel comercial. É um espaço onde história, arquitetura e atividade contemporânea convivem.
Seu caráter patrimonial, sua localização estratégica e a versatilidade dos ambientes fazem dele uma opção atraente para projetos que buscam presença, identidade e um endereço que gere lembrança.
Características:
- Juan E. O’Leary esquina com Presidente Franco, Centro de Assunção
- Área aproximada: 358 m²
- Aluguel: USD 15/m²
- Cód. ref.: 54047
