Área:
- Área total do terreno: 647 m².
Parâmetros urbanísticos:
- Zona: FM1B.
- Área do terreno: 647 m².
- COE: 5.
- TOM: 70%.
- Altura máxima: 7.
- Área edificável: 3.235 m².
Vantagens para o investidor:
- Fluxo imediato de renda com aluguéis comerciais e residenciais.
- Terreno de esquina com potencial de valorização futura.
- Área adequada para empreendimentos verticais, como edifício corporativo, multifamiliar ou de uso misto.
- Entorno com crescimento urbano e demanda contínua.
Potencial de desenvolvimento:
A configuração do lote e sua localização fazem dele uma oportunidade para um projeto imobiliário vertical, com potencial para aproveitar o terreno em uma área valorizada da cidade.
A propriedade combina renda atual, localização e potencial de valorização de capital a longo prazo. Ideal para investidores que buscam se posicionar em uma área em crescimento de Assunção.
Investimento: $ 850.000
