Ycuá Satí, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 110,000

R$ ~604,000 / U$S 222/m2

US$ 222/m2 · 64% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 16 meses
Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

496

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

2448

Investimento: quarto à venda no Hotel Dazzler

Hotel à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 110,000, 496 m², 1 banheiro. Publicado em 18 de junho de 2025 por Anahi Fariña; atualizado em 19 de junho de 2025.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Oportunidade de investimento: quarto à venda no Hotel Dazzler by Wyndham.

Localização: Avda. Aviadores del Chaco e Profesor Vasconcellos, Eixo Corporativo, em frente ao Shopping del Sol, ao lado do World Trade Center, a poucos passos do Paseo La Galería e a 9 km do Aeroporto Silvio Pettirossi.

O investimento no Hotel Dazzler by Wyndham é uma oportunidade para investidores locais e internacionais que buscam entrar no mercado hoteleiro.

Como funciona ser proprietário de um quarto no hotel:

  • O investidor é proprietário de uma unidade funcional (quarto), totalmente mobiliada e equipada de acordo com os padrões internacionais da marca do hotel.
  • Os proprietários cedem o uso e o usufruto de sua unidade, com móveis e equipamentos, para a operação hoteleira.
  • O Consórcio Hoteleiro explorará os serviços e pagará todas as despesas.
  • Todo o lucro líquido será distribuído trimestralmente entre os proprietários, como contraprestação pela cessão do direito de uso e usufruto das unidades.
  • Rentabilidade líquida de 4% a 5%, dependendo da ocupação.
  • Cada proprietário receberá proporcionalmente à quantidade de unidades que possui, independentemente da ocupação de suas unidades.
  • O Consórcio Hoteleiro conta com auditorias para garantir total transparência.
  • O melhor investimento, sem nenhum gasto (nem com reformas nem com pagamento de despesas comuns).

Investimento:

  • Por quarto: USD 110.000.

Características:

  • 16 andares e 300 quartos, totalmente equipados com o melhor mobiliário.
  • Estacionamento para 119 veículos.
  • Piscina full deck na cobertura, SPA, academia e salão de eventos.
  • Vista panorâmica da cidade e restaurante.

ID 35318

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 110,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1157749

Hotel

Venda

496

496

M² da terra

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

609

1

1

X3CF23

2025-06-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 693/mês
Financiamento
US$ 77.000
Juros
US$ 89.269
Total das parcelas
US$ 166.269
Entrada
US$ 33.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

110к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
120 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
140 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Básica N° 394 Taller Creativo Kinderland
140 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Despensa de Framcia
20 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza Aviadores del Chaco
120 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
260 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco GNB
600 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Manjares Almacén de Comidas
110 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Academia
980 m · 12 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Anahi Fariña
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