Ciudad Nueva, Cnel. José María Aguiar & José Asunción Flores, Asunción, Paraguay

U$S 220,000

R$ ~1,110,000 / U$S 629/m2

US$ 629/m2 · 14% mais barato que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 2 meses
Banheiros

3

M² construído

350

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

416

Local comercial à venda, 350 m² - Ciudad Nueva, Asunción

Local comercial à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 220,000, 350 m², 3 banheiros. Publicado em 28 de julho de 2026 por C21 Platinum; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Renda imediata em uma localização estratégica de Assunção.

Invista em um imóvel comercial com excelente potencial de renda, localizado em uma esquina, a apenas uma quadra da Av. Eusebio Ayala e a poucos minutos do Mercado 4, no bairro Ciudad Nueva. É uma região de intenso tráfego de veículos e pedestres, ideal para comércios e escritórios.

O imóvel oferece uma distribuição planejada para maximizar a rentabilidade, com várias unidades comerciais independentes.

Distribuição:

Térreo:

  • 7 salões comerciais.
  • Cada unidade conta com medidor de energia elétrica independente.
  • Aparelhos de ar-condicionado instalados.
  • Banheiros compartilhados separados para homens e mulheres.

Pavimento superior:

  • 3 escritórios.
  • 1 banheiro.

Detalhes do imóvel:

  • Terreno: 313,32 m² (14,92 m x 21 m).
  • Construção: 350 m².

Ideal para:

  • Investidores que buscam gerar renda com o aluguel de várias unidades.
  • Empresas que desejam combinar escritórios e lojas comerciais.
  • Incorporadores que buscam um imóvel em excelente localização e com alta demanda comercial.

Sua localização privilegiada, a independência de cada unidade e a grande exposição comercial fazem deste imóvel uma excelente alternativa para quem busca um investimento seguro, com grande potencial de valorização.

Preço de venda: USD 220.000

Publicado por 4 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 220,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1725649

Local comercial

Venda

350

Banheiros

Referência

Atualizada

3

PB06BC

2026-09-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.386/mês
Financiamento
US$ 154.000
Juros
US$ 178.539
Total das parcelas
US$ 332.539
Entrada
US$ 66.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Cnel. José María Aguiar & José Asunción Flores, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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S6 Superseis La Negrita
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Banco ou caixa eletrônico
Itau
120 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Restaurante ou café
Restaurante El Plato Vegetariano
190 m · 2 min a pé · 40 em 1 km
Academia
Gimnasio
620 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

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