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Venda Casa Asunción
Ciudad Nueva, General Elizardo Aquino, Paraguay

U$S 185,000

R$ ~999,000 / U$S 619/m2

US$ 619/m2 · 11% mais barato que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 15 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

299

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

2519

Casa para investimento com três quitinetes em Ciudad Nueva

Casa à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 185,000, 299 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 23 de julho de 2025 por REMAX Terramax.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Ideal para investidores: casa com três quitinetes independentes.

Características do imóvel:

Um imóvel em Ciudad Nueva, a poucos passos do centro e de Villa Morra.

Casa principal:

  • 2 quartos
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha moderna
  • 5 banheiros no total
  • Garagem coberta
  • 362 m² de terreno
  • 299 m² de área construída

Apartamentos independentes:

  • 3 quitinetes
  • Com banheiros privativos e pequenas cozinhas

Investimento: USD 185.000

Cálculo do retorno do investimento:

Dados do imóvel:

  • Custo total: USD 180.000
  • Apartamentos:

Receita anual estimada:

  • 7.500.000 Gs x 12 meses = Gs/ano

Conversão para dólares (taxa de câmbio estimada: 1 USD ≈ 7.300 Gs):

  • 90.000.000 Gs / 7.300 ≈ USD 12.329/ano

Retorno do investimento (ROI):

  • ROI = (12.329 / 180.000) x 100 ≈ 6,85%

Resumo final:

  • Investimento inicial: USD 180.000
  • Receita anual estimada: USD 12.329
  • ROI aproximado: 6,85% ao ano

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Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 185,000

REMAX Terramax Jazmin Cibils

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1194779

Casa

Venda

299

362

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

HA93DB

2025-07-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.165/mês
Financiamento
US$ 129.500
Juros
US$ 150.135
Total das parcelas
US$ 279.635
Entrada
US$ 55.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

185к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, General Elizardo Aquino, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
15-3
440 m · 5 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
350 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
90 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Farmácia
Zulmi
300 m · 4 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
280 m · 3 min a pé · 54 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
180 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Paraíso Restaurante
240 m · 3 min a pé · 55 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
490 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX Terramax
098...650
595...650
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