Venda Casa Asunción

Asunción, Pettirossi, Asunción, Paraguay

U$S 200,000

R$ ~1,080,000 / U$S 444/m²

US$ 444/m² · 54% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 5 meses

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

450

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

498

Terreno de esquina de 653,38 m² na região do Mercado 4

Casa à venda em Asunción, Paraguai: U$S 200,000, 450 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 11 de maio de 2026 por Century 21 Faro; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Oportunidade de desenvolvimento: terreno de esquina com alto potencial na região do Mercado 4.

Imóvel localizado nas imediações do Mercado 4, um dos polos comerciais de Assunção com maior circulação e demanda constante.

Características:

Área total: 653,38 m²
Preço: USD 200.000
Localizado em uma esquina e em uma rua sem saída, com excelente conexão com Rodríguez de Francia e Avda. Félix Bogado.
Região com forte atividade comercial e residencial, ideal para projetos de renda.
Atualmente conta com uma construção sólida para reforma ou demolição, permitindo aproveitar ao máximo o terreno conforme o tipo de empreendimento.

Possíveis empreendimentos:

Edifício de apartamentos para aluguel (alta demanda na região)
Complexo de unidades compactas / aluguel temporário
Projeto misto: lojas comerciais + residências
Escritórios ou consultórios com fluxo constante

Características relevantes:

Região com alta rotatividade e demanda sustentada
Localização estratégica para renda imediata ou desenvolvimento
Terreno de esquina = maior aproveitamento construtivo
Preço competitivo em relação à área e à localização

Produto ideal para incorporadores que buscam volume, fluxo de renda e valorização em uma das regiões mais ativas da cidade.

ID 47929
ELENA MASSAGRANDE

O que há por perto

Transporte público

13, 16, 15-2, 17, 20, 38, 41, 88

60 m · 1 min a pé · 28 em 1 km

Supermercado

540 m · 7 min a pé · 10 em 1 km

Escola

Colegio Sagrado Corazón de Jesús - Salesianito

410 m · 5 min a pé · 30 em 1 km

Farmácia

Farmacia Silvana

40 m · 1 min a pé · 26 em 1 km

Parque

Plaza Julio César Franco

330 m · 4 min a pé · 15 em 1 km

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Universidade

Instituto Superior de Bellas Artes

680 m · 9 min a pé · 10 em 1 km

Hospital ou clínica

340 m · 4 min a pé · 50 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

2,4 km · 30 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Banco Nacional de Fomento

200 m · 3 min a pé · 21 em 1 km

Restaurante ou café

Sushi & Sanwiches Especales

50 m · 1 min a pé · 48 em 1 km

Academia

Hay Pliates

670 m · 8 min a pé · 7 em 1 km

U$S 200,000

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