Venda Escritório Asunción

Trinidad, Avenida General José Gervasio Artigas & Capitán José Domingo Lombardo, Asunción, Paraguay

Gs. 3,600,000,000

R$ ~3,120,000 / Gs. 6,792,453/m²

US$ 1,178/m² · 1% mais barato que a mediana de Trinidad

Publicado há 2 meses

Banheiros

Garagem

M² construído

530

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

330

Escritório à venda em Santísima Trinidad, Virgen de la Asunción, Asunción

Escritório à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: Gs. 3,600,000,000, 530 m², 3 banheiros. Publicado em 18 de agosto de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

Imóvel na Avda. Artigas: terreno e edifício comercial e residencial com potencial de desenvolvimento, alta visibilidade, tráfego constante e valorização em Asunción.

Ficha técnica e dimensões:

Área do terreno: 532 m²
Frente para a Avda. Artigas (norte): 15,60 m; contrafrente (sul): 13,35 m
Laterais: 37,65 m a oeste e 38,20 m a leste
Área construída atual: 528 m², aproveitável para reforma, renda imediata com aluguel ou demolição para um novo projeto

Potencial de desenvolvimento (Plano Regulador de Asunción):

Zoneamento: corredor misto em avenida principal
Usos permitidos: edifícios residenciais de apartamentos, escritórios corporativos, lojas comerciais, showrooms, bancos ou centros de saúde
Altura permitida: até 6 a 8 andares, com potencial de até 2.600 m² edificáveis

Serviços:

Conta com todos os serviços básicos na porta: água, energia trifásica, esgoto sanitário e pluvial, via asfaltada

Vantagens estratégicas:

Conectividade total: a minutos do novo centro corporativo de Asunción, da Costanera e de acessos importantes
Versatilidade: excelente frente para estacionamento de clientes, acessos logísticos ou acesso a uma torre de apartamentos
Rentabilidade: área em renovação urbana, com demanda comercial e residencial e em transformação

Investimento: entre em contato hoje mesmo.

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Localização

3600м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Avenida General José Gervasio Artigas & Capitán José Domingo Lombardo, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203

150 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

Supermercado

Ofertissima

30 m · 1 min a pé · 10 em 1 km

Escola

Huerto Getsemani

280 m · 3 min a pé · 17 em 1 km

Farmácia

Farmacia Norma

60 m · 1 min a pé · 19 em 1 km

Parque

Plaza Mangore

240 m · 3 min a pé · 11 em 1 km

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PUESTO DE SALUD VIRGEN DE FATIMA

490 m · 6 min a pé · 12 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Coosatri

50 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Restaurante ou café

HamburAsu

80 m · 1 min a pé · 9 em 1 km

Academia

SG training

800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

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