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Venda Escritório Asunción
Asunción, Virgen De La Asuncion, Asunción, Paraguay

U$S 609,338

R$ ~3,080,000 / U$S 1,150/m2

US$ 1,150/m2 · 34% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 42 dias
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

530

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

204

Escritório à venda em Santísima Trinidad, Virgen de la Asunción, Asunción

Escritório à venda em Asunción, Paraguai: U$S 609,338, 530 m², 3 banheiros. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Remax Executive; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Imóvel na avenida Artigas: terreno e edifício comercial e residencial com potencial de desenvolvimento, alta visibilidade, tráfego constante e valorização em Asunción.

Dimensões:

  • Área do terreno: 532 m²
  • Frente para a avenida Artigas (Norte): 15,60 m; fundos (Sul): 13,35 m
  • Laterais: Oeste, 37,65 m; Leste, 38,20 m
  • Área construída atual: 528 m², aproveitável para reforma, renda imediata com aluguel ou demolição para um novo projeto

Potencial de desenvolvimento:

  • Zoneamento: corredor misto em avenida principal
  • Usos permitidos: edifícios residenciais de apartamentos, escritórios corporativos, lojas comerciais, showrooms, bancos ou centros de saúde
  • Altura permitida: até 6 a 8 andares, com potencial de até 2.600 m² de área edificável

Serviços:

  • Todos os serviços básicos disponíveis no imóvel: água, energia trifásica, esgoto sanitário e pluvial, via asfaltada

Vantagens estratégicas:

  • Conectividade: a poucos minutos do novo centro corporativo de Asunción, Costanera e acessos principais
  • Frente adequada para estacionamento de clientes, acesso logístico ou acesso a uma torre de apartamentos
  • Área em renovação urbana com demanda comercial e residencial

Investimento:

  • Gs.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1696822

Escritório

Venda

530

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

V86EA4

2026-09-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.838/mês
Financiamento
US$ 426.537
Juros
US$ 494.502
Total das parcelas
US$ 921.039
Entrada
US$ 182.801

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

609.3к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Virgen De La Asuncion, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
290 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
La Bomba
20 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Huerto Getsemani
110 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
90 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Parque
Plaza Mangore
170 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
900 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro de Conciencia Yo Soy
420 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Multiactiva De Ahorros, Creditos Y Consumo Yoayu Ltda.
200 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
HamburAsu
160 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Academia
SG training
570 m · 7 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

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