Villa Aurelia, Avenida Doctor Guido Boggiani & Facundo Machain, Asunción, Paraguay

U$S 420,000

R$ ~2,120,000 / U$S 933/m2

US$ 933/m2 · 13% mais barato que a mediana de Villa Aurelia

Publicado há 2 meses
Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

450

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

340

Imóvel comercial à venda na Av. Boggiani, Villa Aurelia, Asunción

Local comercial à venda em Villa Aurelia, Asunción, Paraguai: U$S 420,000, 450 m², 3 banheiros. Publicado em 3 de agosto de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villa Aurelia: venda e aluguel

Imóvel comercial estrategicamente localizado na Av. Boggiani, a apenas 5 quadras da Avda. Eusebio Ayala e a poucos passos da Av. Mariscal López, em uma das áreas de maior desenvolvimento comercial e corporativo de Asunción. Por sua localização e dimensões, é uma oportunidade para escritórios corporativos, clínica, instituto, imóvel comercial, desenvolvimento imobiliário ou projeto de moradias em altura.

Características do imóvel:

  • Terreno: 600 m²
  • Dimensões: 15 x 40 metros
  • Área construída: 450 m²
  • Plano Regulador: FM2

Construção principal:

O imóvel conta com uma construção de dois andares, distribuída da seguinte forma.

Térreo:

  • Sala de estar social
  • Sala de jantar social
  • Sala de jantar diária
  • Banheiro social
  • Cozinha
  • Depósito
  • 2 dormitórios em suíte
  • 1 dormitório com banheiro familiar
  • Pátio
  • Área de churrasqueira com churrasqueira
  • Garagem para 1 veículo

Andar superior:

  • 2 dormitórios em suíte
  • Escritório
  • Sacada

Apartamento independente:

Também dispõe de um apartamento com acesso independente, composto por:

Térreo:

  • Sala de jantar com cozinha integrada

Andar superior:

  • Sala de estar
  • 1 dormitório em suíte
  • 2 dormitórios
  • 1 banheiro familiar

Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 420,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1722747

Local comercial

Venda

450

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

1

DA781B

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.645/mês
Financiamento
US$ 294.000
Juros
US$ 340.847
Total das parcelas
US$ 634.847
Entrada
US$ 126.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

420к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Aurelia, Avenida Doctor Guido Boggiani & Facundo Machain, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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Von Sastrow
800 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Salemma Multiplaza
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145 J. DE INFANTES Y PE MARIA KAROL
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40 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
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Banco ou caixa eletrônico
Gnb-multiplaza
680 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Brazsa y Leña
380 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Academia
MK Gym
1,9 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Aceita uso como escritório

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Street View
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595...351
098...931
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