Land - For Sale - Recoleta, Asunción, Paraguay
TERRENO ESTRATÉGICO – BARRIO LA RECOLETA, ASUNCIÓN
ID: ***
???? UBICACIÓN
Cruz del Chaco N.º 1893 c/ Ing. Albino Mernes
Barrio La Recoleta Asunción, Paraguay
INVERSION: ***
Presentamos una propiedad con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, ubicada en un sector consolidado de Asunción y con rápida conexión a importantes arterias de circulación.
???? DATOS DEL INMUEBLE
Superficie de terreno: 350 m²
Dimensiones: 10 m x 30 m
Valor del terreno: aproximadamente Gs. ***/m²
Calle asfaltada
Construcción existente antigua, con potencial de demolición para nuevo proyecto
???? UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se encuentra aproximadamente a:
245 metros de Av. República Argentina
370 metros de Av. Eusebio Ayala
Esta proximidad permite una conexión rápida con importantes corredores viales de Asunción, facilitando el acceso vehicular y el transporte público.
La ubicación representa un atributo estratégico para proyectos destinados tanto a venta como a renta, especialmente aquellos orientados al mercado residencial urbano.
⚡ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
El inmueble cuenta con infraestructura urbana consolidada:
Agua corriente
Desagüe cloacal
Energía eléctrica trifásica
Alumbrado público
Transporte público
Calle asfaltada
Muralla perimetral
Portón de acceso
????️ POTENCIAL DE DESARROLLO
Por sus dimensiones, ubicación y disponibilidad de servicios, el terreno puede ser analizado como activo para desarrollo inmobiliario.
Entre las alternativas a evaluar por el desarrollador se encuentran:
Edificio residencial
Departamentos para venta
Viviendas multifamiliares
Proyecto mixto residencial/comercial, sujeto a las normativas municipales y parámetros urbanísticos aplicables.
La propiedad permite al desarrollador adquirir un terreno urbano de 350 m² en una zona consolidada, con posibilidad de plantear un proyecto acorde a la demanda del mercado y a los parámetros constructivos vigentes.
???? PERFIL DE INVERSIÓN
Oportunidad dirigida especialmente a:
????️ Desarrolladoras inmobiliarias
???? Constructoras
???? Fondos e inversores inmobiliarios
???? Inversores particulares
????️ Empresas dedicadas al desarrollo
