Villa Morra, Tte. Héctor Vera, Asunción, Paraguay

U$S 1,220,000

R$ ~6,100,000 / U$S 1,109/m2

US$ 1,109/m2 · 30% mais barato que a mediana de Villa Morra

Publicado há 16 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1100

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

2022

Local comercial à venda com 1.100 m² no eixo corporativo

Local comercial à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 1,220,000, 1100 m², 3 banheiros. Publicado em 25 de junho de 2025 por Jazmin Cibils; atualizado em 26 de junho de 2025.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

Importante local comercial no eixo corporativo, ideal para investimento ou desenvolvimento empresarial.

Está à venda um local comercial estratégico, localizado no coração do eixo corporativo, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou empreendimentos de uso misto. 025124-154

Características:

  • Área construída: 1.100 m²
  • Terreno: 770 m²
  • Localização privilegiada com grande exposição para veículos e pedestres. Próximo a centros financeiros, instituições, comércios e vias principais.
  • Amplos espaços internos adaptáveis a diferentes funções comerciais ou corporativas.
  • Fachada com excelente visibilidade para marcas ou franquias.
  • Áreas de escritórios, salas de reunião, áreas operacionais e espaços de atendimento ao público.
  • Serviços completos: energia trifásica, água, conexão.

Condições:

  • Atualmente alugado por 8500 Dls.
  • Excelente oportunidade para adquirir com rentabilidade de 8%.
  • Documentação em ordem.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 1,220,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1167158

Local comercial

Venda

1100

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

B35644

2025-06-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 7.684/mês
Financiamento
US$ 854.000
Juros
US$ 990.078
Total das parcelas
US$ 1.844.078
Entrada
US$ 366.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.2м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Tte. Héctor Vera, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
120 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Supermercado
Superseis S6
190 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Escola
The American School of Asunción
520 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
220 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Parque
Plaza de las Américas
780 m · 10 min a pé · 8 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
1,2 km · 15 min a pé
Hospital ou clínica
630 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar - Sucursal Lillo
210 m · 3 min a pé · 37 em 1 km
Restaurante ou café
La Vida Verde
90 m · 1 min a pé · 71 em 1 km
Academia
Live Fitness
370 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Ações Adicionais

Street View
Jazmin Cibils
+59...155
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