Ciudad Nueva, Rio De Janeiro, Asunción, Paraguay

U$S 6,000,000

R$ ~33,000,000 / U$S 11,111/m2

US$ 11,111/m2 · 1547% mais caro que a mediana de Ciudad Nueva

No mercado desde 24/08/2025 · Antes anunciado por U$S 6,000,000
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

540

Ano de construção

2000

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1534

Propriedade à venda na Mcal. López com acesso de uma rua à outra

Casa à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 6,000,000, 540 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de dezembro de 2025 por Century 21 - Alliance; atualizado em 29 de dezembro de 2025.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Imponente propriedade à venda na Mcal. López com acesso de uma rua à outra.

A propriedade está localizada no bairro Las Mercedes, na cidade de Assunção. Tem potencial para projetos em altura destinados a moradias, apartamentos, comércios, instituições governamentais, áreas recreativas e escritórios. Fica na avenida Mariscal López e se estende até a rua Río de Janeiro, no bairro Las Mercedes.

Zoneamento:

Faixa Mista 1-A (FM1-A).

  • Coeficiente de edificabilidade: 3,9.
  • Área total: 3.497 m².
  • O terreno tem 2 casas.

Casa 1, saída para a rua Río de Janeiro:

  • 2 acessos para veículos.
  • Pátio frontal.
  • Sala de estar.
  • Cozinha independente.
  • Sala de jantar.
  • 2 quartos em suíte com closet no térreo.
  • 2 quartos com banheiro compartilhado no andar superior.
  • Sala de estar diária.

Área externa da casa 1:

  • Pátio com piscina e garagem.
  • Depósito.
  • Quarto em suíte no andar superior.
  • Área de serviço independente com lavanderia.

Casa 2, em frente à Mcal. López:

  • Garagem coberta para 4 veículos.
  • 1 lavabo e 1 banheiro grande compartilhado.
  • Sala.
  • 1 quarto em suíte.
  • 3 quartos grandes.
  • Cozinha.
  • Sala de jantar.
  • 1 depósito pequeno.

Andar superior da casa 2:

  • 1 quarto em suíte com varanda.
  • Área de serviço completa.

Área externa da casa 2:

  • Acesso para veículos com estacionamento para 15 veículos ou mais.
  • Piscina de 20 m.
  • Quiosque com churrasqueira, 3 banheiros e dois dormitórios pequenos.
  • Sala climatizada em frente à piscina, com lareira e claraboia.

Localização:

https://maps.app.goo.gl/Q22oNWcHUzwSQ9vP8

ID 38874.

Publicado por 6 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 6,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1358926

Casa

Venda

540

3497

5

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

2000

N199CC

2025-12-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 37.788/mês
Financiamento
US$ 4.200.000
Juros
US$ 4.869.238
Total das parcelas
US$ 9.069.238
Entrada
US$ 1.800.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

6м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Rio De Janeiro, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada 4 - 22 de Setiembre
250 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Supermercado
Superseis
740 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
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70 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
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SALUMAX
480 m · 6 min a pé · 20 em 1 km
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340 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
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Universidade
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610 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Neureka
130 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
540 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
Alto Beireut
320 m · 4 min a pé · 39 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Piscina

Ar Condicionado

Mobiliado

Jardim

Solário

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
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