Venda Terra Asunción

Mburicaó, Chaco Boreal & Avenida Mariscal Francisco Solano López, Asunción, Paraguay

U$S 4,891,200

R$ ~24,600,000 / U$S 1,178/m²

US$ 1,178/m² · 125% mais caro que a mediana de Mburicaó

Publicado há 6 meses

Propriedade em Chaco Boreal e Mariscal López, Mburicaó

Terreno à venda em Mburicaó, Asunción, Paraguai: U$S 4,891,200, 4151 m². Publicado em 15 de abril de 2026 por REMAX Terramax; atualizado em 18 de abril de 2026.

Preço do m² em Mburicaó: venda e aluguel

Localizada na Chaco Boreal, na esquina com a Avda. Mariscal López, no coração de Mburicaó, um dos bairros consolidados, residenciais e estratégicos de Assunção.

Localização:

Esquina de grande destaque: Chaco Boreal e Avda. Mariscal López
Chaco Boreal conecta-se diretamente à Toribio Pacheco e continua em direção à Avda. Venezuela
Acesso pela rua dos fundos
A poucos passos do Eixo Corporativo
Próxima ao Club Centenario, Recoleta e às principais vias da cidade
Região cercada por embaixadas, escritórios, residências e serviços

Dimensões:

Área total: 4.151 m²
Frente: 52 metros lineares sobre a Chaco Boreal
Lote irregular com grande aproveitamento para projetos arquitetônicos de alto impacto

Potencial:

Uma propriedade adequada para grandes projetos:

Desenvolvimento imobiliário (torre residencial ou corporativa)
Sede empresarial ou institucional
Embaixadas ou residências diplomáticas
Projeto de uso misto (comercial e residencial)

Sua ampla frente e localização ao lado da Avda. Mcal. López permitem máxima visibilidade, múltiplos acessos e valorização contínua.

Infraestrutura existente:

Residência multinível
Amplo estacionamento privativo
Quiosque com churrasqueira e piscina
Extensos jardins consolidados
Sistema de segurança

Tudo isso agrega valor imediato enquanto se planeja o desenvolvimento futuro.

Perspectiva de investimento:

Em um mercado onde há cada vez menos terrenos disponíveis em localizações premium, esta propriedade se destaca como:

Ativo escasso
Localização incomparável
Alto potencial de valorização
Ideal para incorporadores e investidores estratégicos

Publicado por 15 imobiliárias

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Localização

4.9м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburicaó, Chaco Boreal & Avenida Mariscal Francisco Solano López, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

50 m · 1 min a pé · 26 em 1 km

Supermercado

Beef Shop

440 m · 5 min a pé · 6 em 1 km

Escola

Escuela nro. 14 "República de Chile"

520 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

40 m · 1 min a pé · 16 em 1 km

Parque

410 m · 5 min a pé · 11 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

1,0 km · 13 min a pé

Hospital ou clínica

Sanatorio Italiano

280 m · 3 min a pé · 8 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

BANCO CONTINENTAL ATM CENTENARIO

50 m · 1 min a pé · 15 em 1 km

Restaurante ou café

Quiero Fruta

420 m · 5 min a pé · 25 em 1 km

Academia

510 m · 6 min a pé · 6 em 1 km

U$S 4,891,200

M² construído

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