Imponente Propiedad Chaco Boreal Y Mcal. Lopez

PROPIEDAD PREMIUM AVDA. MCAL LOPEZ & CHACO BOREAL – MBURICAÓ

Ubicación estratégica sobre Chaco Boreal esquina Avda. Mariscal López

Inversión: USD ***

Una de esas oportunidades que simplemente no vuelven al mercado.

Ubicada en el corazón de Mburicaó, uno de los barrios más consolidados, residenciales y estratégicos de Asunción —caracterizado por su conectividad, perfil corporativo y entorno de ALTO NIVEL — esta propiedad representa una pieza única para desarrollos de gran escala o sedes institucionales.

UBICACIÓN QUE MULTIPLICA VALOR

• Esquina de alto impacto: Chaco Boreal y Avda. Mariscal López
• Chaco Boreal conecta directamente con Toribio Pacheco y continúa hacia Avda. Venezuela
• Salida a calle posterior
• A pasos del Eje Corporativo
• Cercano al Club Centenario, Recoleta y principales arterias de la ciudad
• Zona rodeada de embajadas, oficinas, residencias premium y servicio

DIMENSIONES QUE MARCAN DIFERENCIA

• Superficie total: 4.151 m²
• Frente: 52 metros lineales sobre Chaco Boreal
• Lote irregular con gran aprovechamiento para proyectos arquitectónicos de alto impacto

POTENCIAL ILIMITADO

Una propiedad diseñada para grandes decisiones:

✔ Desarrollo inmobiliario (torre residencial o corporativa)

✔ Sede empresarial o institucional

✔ Embajadas o residencias diplomáticas

✔ Proyecto mixto (comercial + residencial)

Su frente amplio y ubicación lindante en la Avda. Mcal. Lopez permiten máxima visibilidad, accesos múltiples y valorización sostenida.

INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

• Residencia multinivel
• Amplio estacionamiento privado
• Quincho y piscina
• Extensos jardines consolidados
• Sistema de seguridad

Todo esto aporta valor inmediato mientras se proyecta el desarrollo futuro.

VISIÓN DE INVERSIÓN

En un mercado donde cada vez hay menos tierra disponible en ubicaciones premium, esta propiedad se posiciona como:

✔ Activo escaso

✔ Ubicación irrepetible

✔ Alto potencial de valorización

✔ Ideal para desarrolladores e inversores estratégicos

No estás comprando un terreno.

Estás comprando ubicación, exposición y futuro.

Detalhes da propriedade

Localização

Ações Adicionais