Villa Morra, Malutin & Lillo, Asunción, Paraguay

U$S 880,000

R$ ~4,750,000 / U$S 1,377/m2

US$ 1,377/m2 · 10% mais caro que a mediana de Villa Morra

Publicado há 21 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

639

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

3701

Residência à venda em Villa Morra, Assunção

Casa à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 880,000, 639 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 16 de janeiro de 2025 por Real Estate Advisor.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

Residência ampla à venda em uma das áreas mais valorizadas de Assunção. Oferecida por um preço 30% abaixo da avaliação atual de dezembro de 2023.

Adequada para investimentos imobiliários ou outros tipos de negócios, bem como para moradia, pois o imóvel está em excelente estado. Localizada na rua Malutín, quase Eusebio Lillo.

Distribuição:

  • Residência de dois andares.
  • Térreo: garagem coberta para 4 veículos, pátio frontal, hall de entrada, ampla sala de estar, cozinha, sala de jantar diária, banheiro, sala de jantar social, lavabo, depósito ou armazém.
  • 4 quartos: 2 suítes com closet e 2 com closet e banheiro compartilhado.
  • Galeria nos fundos, amplo pátio traseiro, piscina e área de churrasqueira com churrasqueira, banheiro e depósito.
  • Andar superior da área de churrasqueira: 2 quartos, 1 suíte e varanda.
  • Andar superior: área de serviço com 1 quarto e banheiro, lavanderia e depósito.

Localização e características:

  • A 50 m da rua Eusebio Lillo.
  • A 300 m da Av. España.
  • A 600 m da Av. San Martín.
  • A poucos passos de diversos shoppings e comércios, como Biggies e Plaza Hogar, além de cafeterias, galerias e postos de serviço.
  • Coeficiente de edificabilidade: 2.4.
  • Área residencial: AR2-A.
  • Possibilidade de construir 4 andares acima do nível da calçada ou 12 m, considerando a cota média da frente do terreno.
  • Área do terreno: 1.260 m2.
  • Área construída: aprox. 600 m2.

Investimento: USD 880.000.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

960775

Casa

Venda

639

1.260

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

T80540

2025-01-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.542/mês
Financiamento
US$ 616.000
Juros
US$ 714.155
Total das parcelas
US$ 1.330.155
Entrada
US$ 264.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

880к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Malutin & Lillo, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
490 m · 6 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Salemma Carmelitas
590 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Escola
The American School of Asunción
290 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
250 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Parque
plaza Libertador Simon Bolivar (Walt Disney)
720 m · 9 min a pé · 11 em 1 km
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Universidade
910 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
CERTIVA
860 m · 11 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar - Sucursal Lillo
520 m · 6 min a pé · 40 em 1 km
Restaurante ou café
Un Toro y 7 Vacas
10 m · 1 min a pé · 72 em 1 km
Academia
Live Fitness
40 m · 1 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Real Estate Advisor
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