U$S 850,000

R$ ~4,290,000 / U$S 654/m2

US$ 654/m2 · 18% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 3 meses
Banheiros

3

Garagem

10

M² construído

1300

Ano de construção

1990

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

299

Local comercial à venda, 1300 m² - Asunción

Local comercial à venda em Asunción, Paraguai: U$S 850,000, 1300 m², 3 banheiros. Publicado em 25 de julho de 2026 por Jazmin Cibils; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Excelente Oportunidad

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Foto

Local Comercial - Venta - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

Negociable

850,000 $

25240-5

- Eusebio Lillo y Nicanor Torales - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

Propiedad Comercial en Esquina – Ycuá Satí

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!

Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en altura

En el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida.

Ubicación Estratégica

Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.

Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.

A cuLa configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo.
Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.

Ubicación: ***

Ubicación Estratégica y de altísimo potencial.

Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.

Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.

En el punto medio entre estas avenidas principales; a cuadras de las Avdas. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch.

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 850,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1731290

Local comercial

Venda

1300

647

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

10

1990

Q87AB2

2026-07-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.353/mês
Financiamento
US$ 595.000
Juros
US$ 689.809
Total das parcelas
US$ 1.284.809
Entrada
US$ 255.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

850к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción

O que há por perto

Transporte público
Recoleta
20 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Supermercado
Superseis
260 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
140 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Vicente Scavone
630 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Parque
mirador Recoleta
170 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
120 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Ser
790 m · 10 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
420 m · 5 min a pé · 26 em 1 km
Restaurante ou café
Lira Resto
380 m · 5 min a pé · 29 em 1 km
Academia
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Aceita uso como escritório

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