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Venda Terra Asunción
San Jorge, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 3,950,000

R$ ~21,200,000 / U$S 1,444/m2

US$ 1,444/m2 · 138% mais caro que a mediana de San Jorge

Publicado há 9 meses
M² construído

2736

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1483

Terreno à venda de 2.736 m² na Avda. Aviadores del Chaco, Assunção

Terreno à venda em San Jorge, Asunción, Paraguai: U$S 3,950,000, 2736 m². Publicado em 29 de janeiro de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 30 de janeiro de 2026.

Preço do m² em San Jorge: venda e aluguel

Terreno de 2.736,60 m² formado por quatro lotes, localizado na Avda. Aviadores del Chaco, esquina com Perinciolo Merlo, em uma área corporativa e comercial de Assunção.

Características:

  • Dupla frente: principal para a Aviadores e fundos para a Obispo Basilio López.
  • 31,2 m de frente para a Aviadores, profundidade aproximada de 97,46 m e 26,34 m de frente para a rua secundária.
  • Faixa Mista 2.

Parâmetros urbanísticos:

  • Na Avda. Aviadores del Chaco: coeficiente 5, ocupação 75%, área edificável aprox. 9.732 m², altura de até 6 andares.
  • Na rua Obispo Basilio López: coeficiente 3, ocupação 75%, área edificável aprox. 2.390 m², altura de até 4 andares.

Ideal para empreendimento corporativo, comercial ou de uso misto, pela localização, área e parâmetros urbanísticos.

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Mesmo preço em todas: U$S 3,950,000

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1386659

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

2736

MB45D9

2026-01-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 24.877/mês
Financiamento
US$ 2.765.000
Juros
US$ 3.205.581
Total das parcelas
US$ 5.970.581
Entrada
US$ 1.185.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

4.0м U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Jorge, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
120 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
140 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Básica N° 394 Taller Creativo Kinderland
140 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Despensa de Framcia
20 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza Aviadores del Chaco
120 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
260 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco GNB
600 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Manjares Almacén de Comidas
110 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Academia
980 m · 12 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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