Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 690,000

R$ ~3,700,000 / U$S 743/m2

US$ 743/m2 · 13% mais caro que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 9 meses
M² construído

929

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1108

Terreno à venda, 929,8 m², acesso duplo, Mburucuyá

Terreno à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 690,000, 929 m². Publicado em 13 de janeiro de 2026 por Natalia Gomez; atualizado em 23 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

Terreno à venda de 929,8 m² com acesso duplo na Avda. Santísima Trinidad, no bairro Mburucuyá.

Localizado em uma das áreas mais exclusivas e de maior crescimento de Assunção, tem frente para a Avda. Santísima Trinidad e saída pelos fundos para a rua San Pedro. O entorno é consolidado por empreendimentos premium como Palacio de los Patos, Jade Park e The Address. Fica a meia quadra da rua Itapúa, com excelente conectividade e alta demanda.

O lote possui 929,8 m² no total e uma construção existente de 863,5 m², ideal para reforma ou demolição, conforme o projeto. O acesso duplo permite planejar empreendimentos residenciais, projetos imobiliários de médio porte ou uma residência de alto padrão. O zoneamento é EH (Eixo Habitacional), oferecendo flexibilidade para diferentes usos.

Terreno 1:

  • Frente para a Av. Santísima Trinidad: 18 m
  • Área: 612,8 m²
  • Norte: 33,4 m
  • Sul: 35,4 m
  • Leste: 18,0 m
  • Oeste: 18,0 m

Terreno 2:

  • Frente para a rua Tte. 1ro. Nemesio Quiñónez: 12 m
  • Área: 317 m²
  • Norte: 12,05 m
  • Sul: 12,00 m
  • Leste: 26,83 m
  • Oeste: 26,00 m

Ideal para:

  • Projetos imobiliários
  • Residência familiar de alto padrão
  • Investimento em área de alta rentabilidade

32460

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 690,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1381365

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

929

OY5ACDB

2026-01-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.346/mês
Financiamento
US$ 483.000
Juros
US$ 559.962
Total das parcelas
US$ 1.042.962
Entrada
US$ 207.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

690к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
670 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Superseis Mburucuya
410 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Escola
CCPA School
410 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
120 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
430 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
CERENIF
680 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Alberdin
20 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Fit for Life
160 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Natalia Gomez
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