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Venda Terra Asunción
Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

U$S 280,000

R$ ~1,420,000 / U$S 467/m2

US$ 467/m2 · 15% mais barato que a mediana de Los Laureles

Publicado há 3 meses
M² construído

600

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

461

Terreno à venda com edificação habitável no bairro Los Laureles

Terreno à venda em Los Laureles, Asunción, Paraguai: U$S 280,000, 600 m². Publicado em 18 de julho de 2026 por Century 21 - Infinity; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Los Laureles: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros residenciais mais prestigiosos de Assunção.

O imóvel conta com uma edificação totalmente habitável e um terreno com parâmetros favoráveis para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de até seis níveis.

Localização:

  • Bairro Los Laureles, Assunção
  • A 3 quadras da Casa Rica Los Laureles
  • A 4 quadras do Colegio Los Laureles
  • A aproximadamente 5 minutos dos principais shoppings
  • Rua calçada com pedras
  • Perto de farmácias, comércios e postos de serviço
  • Supermercado Biggie nas proximidades

Dimensões:

  • Área do terreno: 600 m²
  • Dimensões: 20 × 30 metros
  • Ampla frente de 20 metros

Edificação existente:

A construção é habitável e conta com:

  • Sala de estar e jantar
  • Banheiro social
  • 2 dormitórios com banheiro privativo
  • Área de churrasqueira com grelha
  • Área de serviço com banheiro
  • Ampla galeria
  • Pátio
  • Área de lavanderia
  • Estacionamento coberto para 4 veículos

Potencial de desenvolvimento:

  • Zoneamento: AR2B
  • Coeficiente de aproveitamento: 3,25
  • Altura permitida: até 6 andares
  • Recuo da linha municipal: 3 metros
  • Área edificável: 70%
  • Área livre: 30%
  • Ideal para desenvolvimento residencial ou investimento imobiliário

Condições:

  • As despesas de transferência ficam a cargo do comprador

Resumo:

  • Operação: venda
  • Tipo: terreno com edificação habitável
  • Localização: bairro Los Laureles, Assunção
  • Área: 600 m²
  • Dimensões: 20 × 30 metros
  • Zoneamento: AR2B
  • Coeficiente: 3,25
  • Altura permitida: até 6 andares
  • Construção atual: 2 dormitórios com banheiro privativo
  • Estacionamento: 4 veículos
  • Ideal para moradia, renda de aluguel ou desenvolvimento imobiliário

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Century 21 - Infinity REMAX Primicias REMAX FIDELITY Tobías Gómez REMAX COSMOPOLITA Remax Contigo RE/MAX CUMBRE Remax Proactiva Carolina Vega

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1735791

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

600

NBC40C

2026-07-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.763/mês
Financiamento
US$ 196.000
Juros
US$ 227.231
Total das parcelas
US$ 423.231
Entrada
US$ 84.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

280к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Mellones
510 m · 6 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
Hipermercados Luisito
320 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Colegio Capitán Pedro Juan Caballero
250 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Mayo
350 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
180 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
770 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
290 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
shoppim
560 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Academia
ASL Fitness
650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 - Infinity
595...669
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