Novo Revise seu contrato de aluguel ou compra com IA Experimente grátis
Veja todas as fotos
Venda Escritório Asunción
Trinidad, Av. Gral. José Gervasio Artigas, Asunción, Paraguay

Gs. 3,600,000,000

R$ ~3,120,000 / Gs. 6,792,453/m2

US$ 1,178/m2 · 1% mais barato que a mediana de Trinidad

Publicado há 49 dias
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

530

Ano de construção

1994

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

294

Imóvel comercial e para escritórios à venda na Avenida Artigas

Escritório à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: Gs. 3,600,000,000, 530 m², 3 banheiros. Publicado em 8 de setembro de 2026 por Remax Proactiva; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

Imóvel para escritórios e comércio à venda no bairro Santísima Trinidad, zona mista, Assunção. Preço: USD 604.000. Também indicado como Gs. 3.600.000.000, negociável.

Características:

  • Terreno e edifício comercial e residencial na Avenida Artigas, quase na Capitán Lombardo, com potencial de desenvolvimento.
  • Alta visibilidade, tráfego constante e excelente valorização em Assunção. Oportunidade para incorporadores e investidores que buscam retorno sobre o capital.

Ficha técnica e dimensões:

  • Área do terreno: 532 m².
  • Frente para a Avenida Artigas (norte): 15,60 m; fundos (sul): 13,35 m.
  • Lateral oeste: 37,65 m; lateral leste: 38,20 m.
  • Área construída atual: 528 m², aproveitável para projetos comerciais, industriais ou residenciais, ou para renda imediata.

Potencial de desenvolvimento:

  • Zoneamento: corredor misto em avenida principal.
  • Usos permitidos: edifícios residenciais de apartamentos, escritórios corporativos, lojas comerciais, showrooms, bancos ou centros de saúde.
  • Altura permitida: até 6 a 8 andares, com potencial de até 2.600 m² de área edificável.

Serviços:

  • Conta com todos os serviços básicos na porta: água, energia trifásica, esgoto sanitário e pluvial e asfalto.

Vantagens estratégicas:

  • Conectividade: a poucos passos do centro corporativo de Assunção, da Costanera e de outros acessos importantes.
  • Versatilidade: excelente frente para estacionamento de clientes e acessos logísticos.
  • Alta rentabilidade: zona em renovação urbana com alta demanda comercial e habitacional, que está mudando a face do Paraguai.

  1. Começar
  2. Asunción
  3. Venda
  4. Escritório

Publicado por 4 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1699917

Escritório

Venda

530

150

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

1994

B62AE1

2026-09-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.933/mês
Financiamento
US$ 437.084
Juros
US$ 506.730
Total das parcelas
US$ 943.814
Entrada
US$ 187.322

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3600м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Av. Gral. José Gervasio Artigas, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
170 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Ofertissima
110 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Huerto Getsemani
270 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
120 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Parque
Plaza Mangore
170 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Conciencia Yo Soy
460 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Coosatri
30 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
HamburAsu
60 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Academia
SG training
740 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Garagem

Depósito

Quarto de serviço

Churrasqueira

Área Comum

Ar Condicionado

Sótão

Aquecimento

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Remax Proactiva
+59...590
+59...590
Objeto similar

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.

Ver vaga

Atendimento ao cliente gratuito

[email protected]

Você precisa de apoio ao vivo?

@latamestate
Pesquisa popular
Venda casa Venda apartamento Venda terra Venda fazenda ou campo Aluguel casa Aluguel apartamento
Localização
Descobrir

© 2023-2026 City Estate

Contato · Revisar contrato · Programa de Parceiros · Vagas · Termos de uso · Política de Privacidade · Política de reembolso