Venda Local comercial Asunción

Salvador del Mundo, Av. Santísima Trinidad

Gs. 2,800,000,000

R$ ~2,430,000 / Gs. 5,490,196/m²

US$ 952/m² · 23% mais barato que a mediana de Salvador Del Mundo

Publicado há 7 meses

Banheiros

Garagem

M² construído

510

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

600

Imóvel comercial à venda na avenida Santísima Trinidad

Local comercial à venda em Salvador del Mundo, Asunción, Paraguai: Gs. 2,800,000,000, 510 m², 2 banheiros. Publicado em 1 de abril de 2026 por KW Villa Morra-Cesar Pedrozo; atualizado em 3 de abril de 2026.

Preço do m² em Salvador del Mundo: venda e aluguel

Localização estratégica:

Na avenida Santísima Trinidad, próximo a Overava, bairro Salvador del Mundo, Assunção. Frente de 15 metros para avenida principal.

Distribuição:

Térreo:

2 salões comerciais
Showroom, escritório, depósito e banheiro
Amplo estacionamento

Andar superior:

2 apartamentos de 1 dormitório, cozinha, banheiro e varanda
Escritório de 100 m² e varanda

Potencial e zoneamento:

Localizado em uma das avenidas de maior crescimento de Assunção, com alto fluxo de veículos e desenvolvimento imobiliário. Zona de regulamentação: Eixo Habitacional (EH).

Ideal para desenvolvimento vertical
Uso misto (residencial e comercial)
Alta valorização e demanda na região

Ideal para:

Investidores imobiliários
Desenvolvimento de edifício ou projeto de uso misto
Renda imediata de aluguel (salões, apartamentos e escritório)
Empresas que buscam visibilidade na avenida

Valor diferencial:

Frente comercial consolidada
Geração de renda atual e potencial de desenvolvimento
Região em pleno crescimento e consolidação urbana

Localização

2800м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Salvador del Mundo, Av. Santísima Trinidad

O que há por perto

Transporte público

Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242

240 m · 3 min a pé · 20 em 1 km

Supermercado

Biggie Express

540 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Escola

Escuela Básica N° 162 Vicente Ignacio Iturbe

150 m · 2 min a pé · 16 em 1 km

Farmácia

Farmacenter

240 m · 3 min a pé · 5 em 1 km

Parque

Plaza María Auxiliadora

430 m · 5 min a pé · 22 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

1,9 km · 24 min a pé

Hospital ou clínica

Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez

430 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Continental

1,2 km · 15 min a pé

Restaurante ou café

Pechugon

20 m · 1 min a pé · 13 em 1 km

Academia

1,1 km · 14 min a pé

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