Venda Terra Asunción

La Encarnación, Estrella & Colón, Asunción, Paraguay

U$S 1,850,000

R$ ~9,990,000 / U$S 1,043/m²

US$ 1,043/m² · 243% mais caro que a mediana de La Encarnación

Publicado há 3 meses

À venda: grande propriedade no centro histórico de Assunção

Terreno à venda em La Encarnación, Asunción, Paraguai: U$S 1,850,000, 1773 m². Publicado em 22 de julho de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em La Encarnación: venda e aluguel

Grande propriedade à venda no centro histórico de Assunção, em localização estratégica, com acesso de uma rua à outra, conectando as ruas Estrella e Oliva, entre a Avda. Colón e Montevideo. Fica a poucos passos do Porto de Assunção, um dos polos culturais em crescimento da cidade, e perto do novo núcleo de escritórios governamentais.

Área e normas:

Área total: 1.773 m²
Área de Regulação Central
Permitidos até 17 andares para empreendimento hoteleiro

Hotel existente na rua Estrella:

Terreno: 188 m²
Frente: 7,5 m
Fundo: 25,90 m
Edificação: 12 andares
69 quartos
Capacidade: 154 hóspedes
2 elevadores
Transformador próprio
Tanque de água: 40.000 L e sala de bombas
Ideal para reconversão, reativação ou integração a um empreendimento maior

Terreno e estacionamento na Estrella:

Área: 580 m²
Frente: 17 m
Fundo: 11,50 m
Lateral: 34,90 m
Frente total na Estrella: 24 metros

Casarão patrimonial na Oliva:

Área: 501 m²
Frente: 12,20 m
Fundo: 42 m
Valor agregado para empreendimento gastronômico, cultural ou comercial premium

Terreno vazio na Oliva:

Área: 504 m²
Frente: 13,8 m
Fundo: 39,5 m
Frente total na Oliva: 26 metros

Possíveis empreendimentos:

Hotel moderno ou reconversão completa
Empreendimento de uso misto: hotel, comercial e corporativo
Projeto turístico ou gastronômico de alto padrão

ID 48711

Localização

1.9м U$S

Localização

Asunción

Endereço

La Encarnación, Estrella & Colón, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Oliva

40 m · 1 min a pé · 22 em 1 km

Supermercado

El Puerto

210 m · 3 min a pé · 8 em 1 km

Escola

6 DR. JOSE GASPAR RODRIGUEZ DE FRANCIA

290 m · 4 min a pé · 59 em 1 km

Farmácia

Cadena Cafapar

180 m · 2 min a pé · 18 em 1 km

Parque

280 m · 4 min a pé · 68 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

Facultad de Medicina

830 m · 10 min a pé · 6 em 1 km

Hospital ou clínica

310 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Credi Solución

10 m · 1 min a pé · 51 em 1 km

Restaurante ou café

Bar Leo

30 m · 1 min a pé · 83 em 1 km

Academia

Vit360

510 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

U$S 1,850,000

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

À venda: grande propriedade no centro histórico de Assunção

Área e normas:

Hotel existente na rua Estrella:

Terreno e estacionamento na Estrella:

Casarão patrimonial na Oliva:

Terreno vazio na Oliva:

Possíveis empreendimentos:

Publicado por 3 imobiliárias

Detalhes da propriedade

Calculadora de parcela

Localização

O que há por perto

Ações Adicionais

Century 21 Prestigio

Objeto similar

[email protected]

@latamestate

Pesquisa popular

Localização

Descobrir

U$S 1,850,000

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

À venda: grande propriedade no centro histórico de Assunção

Área e normas:

Hotel existente na rua Estrella:

Terreno e estacionamento na Estrella:

Casarão patrimonial na Oliva:

Terreno vazio na Oliva:

Possíveis empreendimentos:

Mostre mais

Publicado por 3 imobiliárias

Detalhes da propriedade

Calculadora de parcela

Localização

O que há por perto

Ações Adicionais

Century 21 Prestigio

Objeto similar

[email protected]

@latamestate

Pesquisa popular

Localização

Descobrir