Edifício Guillermina à venda com renda ativa

Características:

• Edifício de 5 níveis com elevador e infraestrutura projetada para oferecer conforto e funcionalidade a moradores e à administração.
• 22 apartamentos de 2 dormitórios
• 18 vagas de garagem
• Recepção e sala de espera
• Área administrativa e sala de reuniões
• Sala de servidores
• Terraço com vista panorâmica
• Espaço com churrasqueira coberto, com grelha e bancada
• Academia
• Materiais de excelente qualidade, estrutura de concreto armado, pisos de porcelanato, esquadrias de madeira, vidros temperados e acabamentos contemporâneos.

Cada apartamento:

• Sala de estar e jantar
• Varanda
• Cozinha mobiliada
• Área de lavanderia
• 2 dormitórios com armários
• Banheiro familiar moderno

Dados básicos:

• Tipo: edifício
• Terreno: 531,0 m²
• Construção: 1.328,0 m²
• Medida da frente: 10,0 m
• Medida do fundo: 53,6 m
• Ano de construção: 2022
• Níveis construídos: 5
• Tipo de terreno: regular
• Estado de conservação: excelente
• Número de elevadores: 1
• Qualidade da construção: média-alta
• Taxa de manutenção: 200000

Características adicionais:

• Aceita animais de estimação
• Banheiro privativo
• Estacionamento
• Escritório
• Forno para churrasqueira
• Cozinha equipada
• Vigilância
• Sala de conferências
• Área social
• Área de serviço
• Serviço de segurança
• Ar-condicionado
• Estacionamento coberto
• Internet
• Estacionamento para visitantes
• Elevador
• Vista panorâmica
• Estilo de vida: cidade
• Total de apartamentos por andar: 4
• Total de andares por apartamento: 5
• Nome do edifício: GUILLERMINA 1
• Recepção
• Terraço
• Controle de acesso
• Rampa de acesso
• Acesso no nível do piso
• Iluminação natural
• Ano de construção: 2022
• Inquilinos: 22
• Tipo de edifício: residencial
• Vagas de estacionamento comuns: 4

Condições:

• Aceita financiamento: não
• Rentabilidade bruta estimada superior a 7% ao ano