Mburicaó, Gaudioso Nuñez, Asunción, Paraguay

U$S 2,100,000

R$ ~10,600,000

Publicado há 2 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

244

Edifício à venda com renda ativa em Mburicao

Hotel à venda em Mburicaó, Asunción, Paraguai: U$S 2,100,000. Publicado em 18 de agosto de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburicaó: venda e aluguel

Edifício Guillermina I à venda. Investimento com renda em Mburicao, Asunción.

Oportunidade para investidores que buscam adquirir um edifício inteiro com excelente localização, ocupação consolidada e potencial de valorização.

Localização:

  • Nas ruas Gaudioso Núñez e Roberto Cañiza, no tradicional bairro Mburicao, a poucos metros da Av. Eusebio Ayala e com acesso rápido aos principais pontos da cidade.
  • Próximo ao Parque Seminario, escolas, centros comerciais, supermercados, serviços e principais vias de circulação de Asunción.

Características:

  • 5 níveis e elevador.
  • Infraestrutura projetada para oferecer conforto e funcionalidade aos moradores e à administração.
  • 22 apartamentos de 2 dormitórios.
  • 18 vagas de garagem.
  • Recepção e sala de espera.
  • Área administrativa e sala de reuniões.
  • Sala de servidores.
  • Terraço com vista panorâmica.
  • Espaço gourmet coberto com churrasqueira e bancada.
  • Academia.

Cada apartamento:

  • Sala de estar e jantar.
  • Varanda.
  • Cozinha mobiliada.
  • Área de serviço.
  • 2 dormitórios com armários embutidos.
  • Banheiro social moderno.

Construção:

  • Materiais de excelente qualidade, estrutura de concreto armado, pisos de porcelanato, esquadrias de madeira, vidros temperados e acabamentos contemporâneos.

Investimento:

  • Ativo imobiliário consolidado, com renda de aluguel em funcionamento e potencial de valorização em uma das áreas de maior demanda habitacional da cidade.
  • Rentabilidade bruta estimada superior a 7% ao ano.

Para mais informações, documentação e agendamento de visitas, entre em contato.

Publicado por 6 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,100,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1717342

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

FF9A72

2026-08-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 13.226/mês
Financiamento
US$ 1.470.000
Juros
US$ 1.704.233
Total das parcelas
US$ 3.174.233
Entrada
US$ 630.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburicaó, Gaudioso Nuñez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 2y7, 14, 19, 20, 21, 26, 29, 30-1, 30-2, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
480 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
España
630 m · 8 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Colegio L'Immaculée Conception
380 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
480 m · 6 min a pé · 19 em 1 km
Parque
Seminarium Park
220 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
San Lucas
600 m · 7 min a pé · 14 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
espacio zunu
250 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Sabores de mi Tierra
370 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Academia
GYM Forma Perfecta
1,2 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
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