Um imóvel preparado para operações de médio e grande porte.
Características do imóvel:
- Área total do terreno de 1.928,71 m² e área construída de 3.054,75 m², com ocupação do solo de 64,83%, otimizando o uso do espaço disponível.
- A composição está distribuída em 3 blocos.
- O Bloco A inclui um galpão tipo barracão destinado a depósito, guarita e uma construção complementar, oferecendo suporte operacional e controle de acesso.
- O Bloco B, núcleo principal do imóvel, dispõe de um depósito com estrutura de concreto armado distribuído em três níveis, equipado com elevador de carga e escada de emergência, além de um depósito adicional com cobertura leve e área de escritórios, facilitando a integração entre armazenamento e gestão administrativa.
- O Bloco C incorpora uma área funcional com espaços de serviço e um apartamento no andar superior, adequado para funcionários operacionais ou responsável pelo imóvel.
- Inclui sistema contra incêndio, tanque de água, gerador, muro perimetral com portões, pátio de manobras com piso de concreto adequado para caminhões pesados e vagas cobertas.
Potencial do imóvel:
Este ativo apresenta alto valor estratégico devido à sua configuração e capacidade operacional:
- Centro logístico e de distribuição para empresas de bens de consumo, varejo ou e-commerce.
- Depósito industrial multicliente, graças à sua distribuição em blocos e níveis.
- Base operacional para importadoras e atacadistas, com integração de armazenamento e escritórios.
- Hub para empresas de transporte e logística, com pátio preparado para tráfego pesado.
- Unidade de armazenamento para insumos agroindustriais ou produtos técnicos, devido à sua estrutura robusta e capacidade de carga.
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