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Venda Terra Asunción
Pinozá, Avenida Eusebio Ayala & Juan Del Castillo, Asunción, Paraguay

U$S 490,000

R$ ~2,480,000 / U$S 544/m2

US$ 544/m2 · 49% mais caro que a mediana de Pinozá

Publicado há 33 dias
Banheiros

1

M² construído

900

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

189

Terreno comercial à venda de 900 m² na Av. Eusebio Ayala

Terreno à venda em Pinozá, Asunción, Paraguai: U$S 490,000, 900 m², 1 banheiro. Publicado em 20 de setembro de 2026 por C21 FOCUS - Gisela Alsina; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pinozá: venda e aluguel

Terreno comercial à venda na Avenida Eusebio Ayala, esquina com Juan del Castillo, em uma das vias mais movimentadas de Assunção, com grande visibilidade e conectividade.

Características:

  • Área do terreno: 900 m²
  • Dimensões: 17,32 m x 52 m
  • Construção: 250 m²
  • Zoneamento: FM3
  • Coeficiente de edificabilidade: 8
  • Taxa de ocupação: 75%
  • Área edificável estimada: 14.400 m²
  • Valor do investimento: 490.000 USD

Localização:

  • A 5 minutos do Mercado 4
  • A 10 minutos do centro de Assunção
  • A 15 minutos do Eixo Corporativo de Assunção

Ideal para empresas, lojas comerciais, escritórios e depósitos.

Lupe CHiola

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Publicado por 7 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 490,000

C21 FOCUS - Gisela Alsina Century 21 White Century 21 Prestigio Century 21 SKY Century 21 - Alliance Maria Laura Ramirez Real Estate Advisor

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1687738

Terra

Venda

900

Banheiros

Referência

Atualizada

1

G2CF01

2026-09-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.086/mês
Financiamento
US$ 343.000
Juros
US$ 397.654
Total das parcelas
US$ 740.654
Entrada
US$ 147.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

490к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Pinozá, Avenida Eusebio Ayala & Juan Del Castillo, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 2y7, 14, 19, 20, 21, 26, 29, 30-1, 30-2, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
290 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via: Eusebio Ayala
270 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
360 TALLER INF. PIERROT Y COLOMBINA
110 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
300 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Parque
Plaza Mburicao
300 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
Sanatorio San Lucas
90 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
340 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
La Parrilla de Satoshi
280 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Academia
GYM Forma Perfecta
900 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
C21 FOCUS - Gisela Alsina
+59...433
+59...433
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