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Venda Local comercial Asunción
Catedral, Caballero, Asunción, Paraguay

U$S 540,000

R$ ~2,890,000 / U$S 337/m2

US$ 337/m2 · 14% mais barato que a mediana de Catedral

Publicado há 2 meses
Banheiros

3

M² construído

1601

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

375

À venda: ampla propriedade no centro de Assunção

Local comercial à venda em Catedral, Asunción, Paraguai: U$S 540,000, 1601 m², 3 banheiros. Publicado em 12 de agosto de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Catedral: venda e aluguel

A propriedade está localizada em uma excelente área comercial e tem acesso por duas ruas: Caballero e Mcal. Estigarribia.

Características:

  • Edifício de 4 níveis, com 1.601,5 m² construídos.
  • Subsolo com acesso por duas ruas, atualmente utilizado como depósito.
  • Térreo com acesso a showroom na rua Palma (Mcal. Estigarribia), escritório, banheiros, acesso de pedestres ao apartamento na rua Caballero e garagem.
  • Mezanino com setor de escritórios e banheiro sobre o estabelecimento comercial; parte do apartamento é utilizada como área de serviço geral.
  • Primeiro nível do lote com residência reformada como escritório, cozinha e banheiros; também conta com os dormitórios, banheiros e cozinha do apartamento.

Zona de regulamentação:

  • Área Central.
  • Coeficiente de edificabilidade: 5 (10 para hotéis).
  • Área edificável: 2.367,45 m².
  • Altura máxima: 7 andares.

12209 - VICTORIA PONCE

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Mesmo preço em todas: U$S 540,000

Century 21 - Alliance Century 21 Prestigio

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1719961

Local comercial

Venda

1601

M² de terraço

Banheiros

Referência

Atualizada

476

3

P7EECE

2026-08-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.401/mês
Financiamento
US$ 378.000
Juros
US$ 438.231
Total das parcelas
US$ 816.231
Entrada
US$ 162.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

540к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Catedral, Caballero, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
3, 30, 41, 42
360 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Stock
150 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Escola
CEBINFA 263 S.ROQUE G.SANTACRUZ
220 m · 3 min a pé · 47 em 1 km
Farmácia
Christian 4
440 m · 5 min a pé · 28 em 1 km
Parque
plazoleta De los Leones
600 m · 7 min a pé · 17 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UPAP
540 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
Hospital ou clínica
Cliínica Providencia
460 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
espacio samu u
250 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Plezier
220 m · 3 min a pé · 48 em 1 km
Academia
Yoga en el centro
190 m · 2 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
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+59...127
+59...728
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