Edifício corporativo à venda em Villa Morra, Assunção

Edifício corporativo à venda, localizado em uma esquina, com terreno de 2.274 m².

Localização:

Na Avda. Mariscal López, no coração de Villa Morra. A 2.6 km do eixo corporativo de Assunção e a poucas quadras de importantes bancos, hotéis, edifícios corporativos e centros comerciais.

Áreas:

• Área total do terreno: 2.274 m² (61,35 m de frente para a Avda. Mcal. López e 48.68 m de profundidade).
• Área total construída: 3.789 m², distribuída da seguinte forma:
• Subsolo: 631 m².
• Térreo: 586 m².
• Mezanino: 559 m².
• 1º andar: 559 m².
• 2º andar: 559 m².
• 3º andar: 432 m² cobertos e 127 m² abertos.
• Cobertura: 78 m² cobertos e 481 m² abertos.
• Guarita: 18 m².

Características:

• Seis níveis de escritórios corporativos independentes, prontos para operar.
• Dois elevadores.
• Acessos diretos para sala da diretoria, escritórios e salão de eventos.
• Área total disponível para aproximadamente 200-250 postos de trabalho.
• Amplo salão multiuso para eventos corporativos ou treinamentos.
• Sistema de prevenção e combate a incêndios adequado às últimas normas municipais.
• Monitoramento 24/7 com câmeras de CCTV: 19 câmeras, com possibilidade de ampliar para 32.
• Sistema de ar-condicionado central e unidades independentes.
• Banheiros modernos e acessíveis em cada andar.
• Área com vista panorâmica no 6º nível e ampla varanda.
• Terraço rooftop, ideal para restobar ou eventos exclusivos.
• Subsolo estratégico com área técnica, cofre seguro e depósitos.
• Estacionamento para 53 veículos, com ampla guarita para vigilância 24 horas.