Depósito - Venta - Ciudad Nueva, Paraguay

Depósito - Venta - Ciudad Nueva, Paraguay

255,000 $

Paraguay

VENTA TERRENO + CONSTRUCCIÓN DETRAS S6 LANEGRITA

Venta de depósito de 3 pisos en el Barrio Ciudad Nueva detrás del Supermercado Super 6- La Negrita, sobre la calle Vice Pdte Sánchez a metros de la Avda Eusebio Ayala. La misma tiene gran potencial para uso de almacenamiento de productos varios y se encuentra en un lugar estratégico por sus cercanías al Mercado 4, Ferreterías industriales, Pinturerías y grandes comercios en gral.

Superficie de terreno: 14 x 40: 570 m2

Construidos: 831 m2

El depósito cuenta con 3 y se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA BAJA

- Salón Comercial

- Entrada de garaje para 2 camiones hasta 5.000 kg

- Oficina

- 4 baños

- Depósito

- Entrepiso

PRIMER PISO

- 4 oficinas

Sup. Vivienda Mts² 1,391

Sup. Lote (m²): 560

Estacionamiento 2

Sup. Lote: 14x40

Área de Construcción (m²) 831

Características:

Permitido para uso Oficina

CONCLUSIÓN

• Negocios Ideales para el Inmueble:
• Depósito y distribución de alimentos, bebidas, materiales de construcción, productos para el hogar.
• Mayorista especializado (ferretería, pinturas, electrodomésticos, textiles).
• Centro de logística (empresa de courier, centro de consolidación de carga).
• Alquiler del espacio completo a una cadena comercial o industrial.
• Alquiler por módulos a múltiples pequeños y medianos comerciantes del Mercado 4 u otros.
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• Ventajas Competitivas: La combinación de ubicación céntrica + gran espacio + infraestructura para carga pesada es difícil de encontrar. Esto le da una ventaja sobre depósitos en zonas menos accesibles.
• Plusvalía: Ciudad Nueva es un barrio consolidado y bien ubicado. Una propiedad con estas características en esta zona probablemente apreciará su valor con el tiempo (plusvalía), siendo además una buena inversión en activo físico.

Esta propiedad tiene un altísimo potencial económico y de negocio debido principalmente a su ubicación privilegiada en el corazón logístico y comercial de Asunción y a sus características físicas adecuadas para operaciones de escala.

No dude más y consulte por esta propiedad que pronto será suya. Contácteme hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este inmueble.

Adolfo Mayor

Su Asesor de confianza

+595.981.981.611

Detalhes da propriedade

Localização

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