San Cristobal, Capitán Juan Dimas Motta, Asunción, Paraguay

U$S 89,000

R$ ~481,000 / U$S 1,459/m2

US$ 1,459/m2 · 17% mais barato que a mediana de San Cristobal

Publicado há 12 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

61

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

58

Apartamento de 1 quarto à venda em San Cristóbal, Asunción

Apartamento à venda em San Cristobal, Asunción, Paraguai: U$S 89,000, 61 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 19 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Cristobal: venda e aluguel

Asunción já não é uma promessa. É uma oportunidade em plena expansão. Park Lofts Los Árboles fica a poucos passos de Paseo Los Árboles, na melhor área do bairro San Cristóbal. É um projeto pensado para atender à alta demanda por unidades compactas, rentáveis e prontas para alugar.

Características:

  • Edifício moderno de 7 níveis, com 59 studios projetados para aproveitar cada m².
  • Unidades funcionais, equipadas e prontas para gerar renda desde o primeiro dia.
  • Alta demanda por aluguel em uma área residencial consolidada.
  • Rentabilidade projetada: 68% no longo prazo e até 1012% no Airbnb.
  • Preços por m² abaixo do mercado.
  • Baixo valor de entrada e forte potencial de valorização.
  • Gestão de aluguel opcional para gerar renda passiva.

Comodidades:

  • Localização estratégica e entorno tranquilo.
  • Rooftop com piscina, coworking, academia e churrasqueira.
  • Segurança 24/7 e acesso biométrico.
  • Construção eficiente e design europeu.
  • Compra 100% digital de qualquer lugar do mundo.
  • Espaço de coworking.
  • Sala de eventos com churrasqueira.
  • Academia totalmente equipada.
  • Piscina e solário com vista panorâmica.

Contexto de investimento:

O Paraguai está no radar global.

  • Crescimento do turismo: +53%.
  • Nômades digitais: +198%.
  • Baixo custo de vida, sistema fiscal competitivo e estabilidade regional.

Distribuição:

  • 1 quarto.
  • Cozinha mobiliada.
  • Armários embutidos.
  • Ar-condicionado Split com capacidade de 12.000 BTU.
  • Janelas com vidro duplo DVH.
  • Varanda.

Área:

  • 61,36 m².

Preço:

  • 89.000 USD.

Condições:

  • Entrada de 30% e saldo em 14 parcelas mensais durante a obra.
  • Segundo trimestre de 2027.
  • MQV.

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 89,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1759531

Apartamento

Venda

61

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

PCD273

2026-10-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 561/mês
Financiamento
US$ 62.300
Juros
US$ 72.227
Total das parcelas
US$ 134.527
Entrada
US$ 26.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

89к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Cristobal, Capitán Juan Dimas Motta, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242
260 m · 3 min a pé · 29 em 1 km
Supermercado
Superseis S6
610 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Colegio Santa Elena
190 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Energy
280 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Parque
Plaza
250 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
1,1 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
CERTIVA
170 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
330 m · 4 min a pé · 35 em 1 km
Restaurante ou café
Cafe Martinez
200 m · 3 min a pé · 72 em 1 km
Academia
MK Gym
650 m · 8 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
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