Ytay, Ytay, Asunción, Paraguay

U$S 43,000

R$ ~233,000 / U$S 1,433/m2

US$ 1,433/m2 · 8% mais barato que a mediana de Ytay

Publicado há 3 dias
Banheiros

1

M² construído

30

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

15

Apartamento studio à venda em Ytay, Asunción

Apartamento à venda em Ytay, Asunción, Paraguai: U$S 43,000, 30 m², 1 banheiro. Publicado em 28 de outubro de 2026 por Re/Max Cumbre; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ytay: venda e aluguel

Apartamento na planta em Ytay, Asunción, Paraguai. Studio para revenda por USD 43.000, sem financiamento e somente à vista; sem vaga de garagem.

Projeto:

PORTA 3 é um projeto desenvolvido especialmente para investidores que buscam gerar renda em uma localização estratégica e de alta demanda.

Localização:

Situado no limite entre Asunción, Luque e Fernando de la Mora, a apenas 10 minutos do eixo corporativo de Asunción, oferece uma combinação de acessibilidade, conectividade e potencial de valorização.

Características:

O edifício contará com 70 apartamentos distribuídos em 7 pavimentos, com 10 unidades por andar. Haverá studios de 30 m² com varanda a partir de USD 43.000, além de unidades de 1 dormitório de 38 m² e 41 m².

  • Elevador
  • Vagas de garagem disponíveis
  • Baixas despesas condominiais e impostos
  • Projeto pensado para otimizar a rentabilidade do investimento

Comodidades:

No rooftop, os proprietários poderão desfrutar de:

  • Piscina
  • Espaço com churrasqueira climatizado para 60 pessoas
  • Terraço panorâmico
  • Academia
  • Lavanderia
  • Espaço de coworking

Rentabilidade:

A região apresenta forte demanda por aluguéis tradicionais e temporários, com rentabilidade anual estimada entre 7% e 8% em aluguéis convencionais e de até 11% em aluguéis temporários.

PORTA 3 combina localização estratégica, preço competitivo e potencial de retorno. É uma oportunidade para diversificar e proteger o capital.

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 43,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1776175

Apartamento

Venda

30

Banheiros

Referência

Atualizada

1

T9EAAA

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 271/mês
Financiamento
US$ 30.100
Juros
US$ 34.896
Total das parcelas
US$ 64.996
Entrada
US$ 12.900

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

43к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ytay, Ytay, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
330 m · 4 min a pé
Supermercado
Xtra 24/7
800 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Choice Learning Center
590 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
510 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Parque
310 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,6 km · 19 min a pé
Hospital ou clínica
MEDICAL HAIR Py
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BitBase - Cajero Bitcoin
820 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
VITA MIA - Pizzeria artigianale
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Pulsociones
2,7 km · 33 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Piscina

Área Comum

Ar Condicionado

Área de serviço

Solário

Habitação social

Financiamento direto

Ações Adicionais

RE/MAX CUMBRE
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