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Venda Apartamento Asunción
Manorá, Manorá, Asunción, Paraguay

U$S 160,000

R$ ~870,000 / U$S 2,462/m2

US$ 2,462/m2 · 4% mais caro que a mediana de Manorá

Publicado há 5 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

65

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

29

Apartamento à venda com 2 quartos no Emerald Asunción II

Apartamento à venda em Manorá, Asunción, Paraguai: U$S 160,000, 65 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 29 de outubro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Manorá: venda e aluguel

Apartamento à venda por USD 160.000, localizado em Santísima Trinidad, Asunción. Uma opção para morar perto de tudo ou investir em uma região com grande movimentação corporativa, comercial e residencial.

Localizado no 6.º andar do Emerald Asunción II, a meia quadra do Shopping del Sol e muito perto do Paseo La Galería, combina uma distribuição funcional, comodidades e potencial de renda.

Características:

  • 78 m² totais: 65 m² privativos e 13 m² de áreas comuns
  • 2 quartos com armários
  • Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas
  • Varanda conectada à área social
  • 2 áreas de banheiro, uma com espaço de antebanho
  • Ar-condicionado quente/frio
  • Vaga de garagem n.º 16 no mezanino

A cozinha será entregue equipada com armários superiores e inferiores, bancada de granito, cooktop vitrocerâmico, forno elétrico embutido e coifa.

Comodidades e serviços:

  • Piscina
  • Academia
  • Solário
  • Salão multiuso
  • Quiosque com churrasqueira e terraço
  • Elevadores, CCTV, interfone elétrico e acessos veiculares motorizados

Potencial de investimento:

Por sua localização, é uma opção para aluguel tradicional ou por temporada.

Aluguel tradicional: rentabilidade bruta estimada próxima de 7,9% ao ano. O valor mensal ocultado pelo portal foi removido.

Airbnb ou aluguel por temporada: com tarifas de referência de Gs. 400.000 a Gs. 500.000 por noite, a rentabilidade bruta projetada pode ficar aproximadamente entre 9,5% ao ano com 60% de ocupação e 19,7% ao ano com 100% de ocupação.

Localização:

Aproximadamente 30 metros do Shopping del Sol e 100 metros da Av. Aviadores del Chaco.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1779571

Apartamento

Venda

65

2

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

1

ADC0C4

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.008/mês
Financiamento
US$ 112.000
Juros
US$ 129.846
Total das parcelas
US$ 241.846
Entrada
US$ 48.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

160к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Manorá, Manorá, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
C. López Moreira
220 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Salemma Carmelitas
70 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
The American School of Asunción
590 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Laboratorios Catedral
210 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
480 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
1,6 km · 20 min a pé
Hospital ou clínica
220 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
90 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Typica Café Paraguay
80 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Academia
Live Fitness
720 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Quarto de serviço

Churrasqueira

Terraço

Closet

Elevador

Academia

Piscina

Ar Condicionado

Mobiliado

Habitação social

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
595...574
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