Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 380,000

R$ ~2,060,000 / U$S 2,000/m2

US$ 2,000/m2 · 195% mais caro que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

190

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1374

Casa à venda em Ciudad Nueva, Asunción

Casa à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 380,000, 190 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 12 de fevereiro de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 19 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Uma obra habitável com alma, localizada em uma rua tranquila de Asunción. Esta propriedade única reinterpreta a história de uma casa antiga com sensibilidade e ousadia, por meio do trabalho do renomado arquiteto paraguaio Javier Corvalán. Concebida como uma reforma para a escritora Susana Gertopan, é uma peça de arquitetura vivencial, repleta de poesia, movimento e contemplação.

A casa original foi cuidadosamente reformada, mantendo sua essência e acrescentando uma linguagem contemporânea. Os materiais aparentes, a geometria incomum e os gestos estruturais, como o famoso muro ondulante e os contrapesos suspensos, constroem uma narrativa visual única.

Distribuição:

  • 3 dormitórios (1 suíte)
  • 3 banheiros
  • Sala de estar e jantar com pé-direito duplo e luz natural zenital
  • Cozinha semi-integrada
  • Espaço de trabalho ou biblioteca no mezanino
  • Pátio central com vegetação e muro curvo escultural
  • Área de lavanderia e varal oculto
  • Garagem para 2 veículos
  • Espaço tipo quincho, com potencial para readequação

Superfícies:

  • Área do terreno: 330 m²
  • Área construída: aprox. 270 m²

Detalhes em destaque:

  • Arquiteto responsável: Javier Corvalán
  • Equipe de projeto e construção: Sonia Carísimo, Ma. Gloria Gutiérrez
  • Ano da restauração: 2007
  • Materiais principais: madeira reciclada, tijolo aparente
  • Características especiais: muro ondulante multifuncional, estrutura de sombreamento feita de pallets reciclados
  • Reconhecimentos: publicada em veículos especializados em arquitetura

Programas alternativos compatíveis com o espaço:

  • Café autoral ou espaço gastronômico gourmet, intimista e curado
  • Coworking boutique ou estúdio compartilhado para criativos
  • Galeria de arte ou showroom com programação cultural
  • Residência artística ou oficinas especializadas em escrita, design ou arte
  • Airbnb selecionado para viajantes que buscam experiências únicas
  • Pequena editora independente ou livraria especializada

Por seu caráter poético, escala compacta e linguagem visual marcante, esta casa se adapta perfeitamente a propostas que buscam unir vida, arte e comunidade.

Preço de venda: USD 380.000

Esta não é uma casa comum. É uma experiência para ser vivida: uma obra viva que desafia a lógica convencional e acolhe quem valoriza a beleza imperfeita, o gesto autêntico e a arquitetura com alma.

94028-30

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 380,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1409788

Casa

Venda

190

520

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

1

U7A262

2026-02-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.393/mês
Financiamento
US$ 266.000
Juros
US$ 308.385
Total das parcelas
US$ 574.385
Entrada
US$ 114.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

380к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
15-3
360 m · 4 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
10 m · 1 min a pé · 46 em 1 km
Farmácia
Zulmi
370 m · 5 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
330 m · 4 min a pé · 56 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,3 km · 29 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
190 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Alma Zen
160 m · 2 min a pé · 59 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
410 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

REMAX Primicias
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