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Venda Casa Asunción
Mcal. Estigarribia, Central, Paraguay

U$S 850,000

R$ ~4,290,000 / U$S 822/m2

US$ 822/m2 · na mediana de Mcal. Estigarribia

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1034

Ano de construção

2020

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

321

Casa à venda em Mariscal Estigarribia, Assunção

Casa à venda em Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguai: U$S 850,000, 1034 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 3 de julho de 2026 por Remax Sienna; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mcal. Estigarribia: venda e aluguel

Imóvel no bairro Mariscal Estigarribia, em Assunção, Paraguai, com duas construções independentes e potencial de desenvolvimento imobiliário.

Investimento:

  • Preço: USD 850.000
  • Terreno: 1.031 m², 20 x 31
  • Possibilidade de construir até 5 andares (altura máxima de 15 m), sujeito à regulamentação municipal vigente.
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25.
  • Ideal para edifício de apartamentos, escritórios corporativos, clínica, embaixada, empreendimento imobiliário ou projeto de renda.

Casa principal, térreo:

  • 2 dormitórios em suíte.
  • 2 dormitórios com banheiro compartilhado.
  • Ampla sala de estar e jantar com lareira.
  • Sala social com lareira.
  • Sala de jantar social.
  • Cozinha.
  • Banheiro social.
  • Pátio de iluminação e ventilação (3 × 4 m).
  • Área de serviço com banheiro.
  • Todo o térreo possui piso de parquet, exceto a cozinha e os banheiros.

Segunda moradia independente, térreo:

  • Sala.
  • Sala de jantar.
  • Cozinha.
  • Escritório.
  • Banheiro.

Segundo andar:

  • 1 dormitório em suíte.
  • 2 dormitórios em suíte com closet.
  • Ampla sala de estar com lareira.
  • Todos os dormitórios possuem piso de parquet.

Área de serviço:

  • Área coberta.
  • Banheiro amplo.
  • Depósito sob a escada.
  • Quarto de serviço que pode ser transformado em depósito ou redistribuído conforme as necessidades do projeto.

Localização:

  • José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, bairro Mariscal Estigarribia, Assunção.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1744202

Casa

Venda

1034

1031

5

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

2020

A8901C

2026-07-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.353/mês
Financiamento
US$ 595.000
Juros
US$ 689.809
Total das parcelas
US$ 1.284.809
Entrada
US$ 255.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

850к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mcal. Estigarribia, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
RI 5 General Díaz
520 m · 7 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
Biggie
370 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Chiang Kai Shek
480 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
570 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Plaza la Paz
470 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica Villa Morra
500 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
570 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
Johnny Boggiani
400 m · 5 min a pé · 26 em 1 km
Academia
MK Gym
580 m · 7 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

REMAX SIENNA
099...563
+59...202
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