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Venda Casa Asunción
Mcal. Estigarribia, José De La Cruz Ayala, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

R$ ~4,290,000 / U$S 822/m2

US$ 822/m2 · na mediana de Mcal. Estigarribia

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

1034

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

504

Casa à venda na José de la Cruz Ayala, Mariscal Estigarribia, Assunção

Casa à venda em Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguai: U$S 850,000, 1034 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 3 de julho de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mcal. Estigarribia: venda e aluguel

Imóvel na José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, Barrio Mariscal Estigarribia, Assunção. Preço: USD 850.000. Terreno: 1.031 m², 20 x 31.

Potencial de desenvolvimento:

  • Possibilidade de construir até 5 andares (altura máxima de 15 m), sujeito à legislação municipal vigente.
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25.
  • Ideal para prédio de apartamentos, escritórios corporativos, clínica, embaixada, empreendimento imobiliário ou projeto de locação.

Casa principal, térreo:

  • 2 quartos suítes.
  • 2 quartos com banheiro compartilhado.
  • Ampla sala de estar e jantar com lareira.
  • Sala social com lareira.
  • Sala de jantar social.
  • Cozinha.
  • Banheiro social.
  • Pátio de iluminação e ventilação (3 × 4 m).
  • Área de serviço com banheiro.
  • Todo o térreo tem piso de parquet, exceto a cozinha e os banheiros.

Segunda residência independente, térreo:

  • Sala de estar.
  • Sala de jantar.
  • Cozinha.
  • Escritório.
  • Banheiro.

Segundo nível:

  • 1 quarto suíte.
  • 2 quartos suítes com closet.
  • Ampla sala de estar com lareira.
  • Todos os quartos têm piso de parquet.

Área de serviço:

  • Área coberta.
  • Banheiro amplo.
  • Depósito sob a escada.
  • Quarto de serviço que pode ser convertido em depósito ou redistribuído conforme as necessidades do projeto.

Localização:

  • José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, Barrio Mariscal Estigarribia.
  • Duas construções independentes em um amplo terreno de 1.040 m².

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  4. Casa

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1743835

Casa

Venda

1034

1031

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

1

L8A9B9

2026-07-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.353/mês
Financiamento
US$ 595.000
Juros
US$ 689.809
Total das parcelas
US$ 1.284.809
Entrada
US$ 255.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

850к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mcal. Estigarribia, José De La Cruz Ayala, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
700 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Casa Rica Los Laureles
130 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio "Los Laureles"
130 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
920 m · 12 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Plaza Pedro Juan Caballero
240 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,5 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Médico Bautista
730 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Amambay
950 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Shuave
350 m · 4 min a pé · 19 em 1 km
Academia
Global Fitness
730 m · 9 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
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