Venda Casa Asunción

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 350,000

R$ ~1,770,000 / U$S 1,591/m²

US$ 1,591/m² · 56% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 34 dias

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

220

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

186

Casa à venda em Las Mercedes, oportunidade de desenvolvimento AR3B

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 350,000, 220 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de setembro de 2026 por Remax Black; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Localizada em uma região de Asunción, esta propriedade é ideal para um empreendimento imobiliário de até 7 andares.

Características principais:

Preço: USD 350.000
Área do terreno: 685 m²
Área construída: 220 m²
Frente: 25 metros, frente dupla sobre Tte. Morales e Tte. Genaro Ruíz
Frentes de fachada: 55 metros lineares (25 m. x 31 m.)
Zoneamento / regulamentação: AR3B, apto para edifício de até 7 andares
Área bruta edificável = 479,50m2/ 7 andares = 3.356,50 m2
Coeficiente de Edificabilidade (C.E.): Até 5,25.

Localização e entorno:

A 100 metros da Avda. Perú
A 200 metros da Avda. España
Conexão rápida à Costanera e ao Microcentro de Asunción
Bairro residencial consolidado com todos os serviços, comércios e escolas de alto nível por perto.

Localização

350к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203

100 m · 1 min a pé · 5 em 1 km

Supermercado

Biggie

570 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Escola

Colegio Tecnico En Ciencias Geograficas

130 m · 2 min a pé · 29 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

240 m · 3 min a pé · 2 em 1 km

Parque

Plaza 14 de Julio

330 m · 4 min a pé · 18 em 1 km

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Universidade

Universidad Columbia del Paraguay - Sede España

930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km

Hospital ou clínica

Krypton S.R.L.

330 m · 4 min a pé · 14 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

1,6 km · 20 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Sudameris Bank

300 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Restaurante ou café

lcb

280 m · 4 min a pé · 26 em 1 km

Academia

1,4 km · 18 min a pé

U$S 350,000

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

Tipo de propriedade

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Casa à venda em Las Mercedes, oportunidade de desenvolvimento AR3B

Características principais:

Localização e entorno:

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