Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 220,000, 532 m². Publicado em 19 de setembro de 2023 por Remax Fidelity; atualizado em 20 de setembro de 2023.
O terreno está localizado no bairro Recoleta, em Assunção, a 3 quadras da avenida Mariscal López, em uma rua sem saída. É ideal para empreendimentos imobiliários ou de qualquer tipo.
Características:
- Conta com uma pequena construção a ser demolida, atualmente utilizada como oficina mecânica de automóveis.
- Dimensões: 12,3 x 43,3 m.
- Área: 532 m².
Localização:
- Próximo a escolas, supermercados, bancos e centros de interesse como os shoppings Mariscal López e Villamorra.
- A apenas 10 min do eixo corporativo de Assunção, com saída direta para o centro de Assunção.
Plano regulador segundo o mapa cadastral:
- AR3A (área residencial de alta densidade, setor A, até 1.000 hab/ha).
- Coeficiente de edificabilidade: 3.25.
- Área edificável: 1.729 m².
- Altura máxima: 15 metros ou 5 andares.
- Taxa máxima de ocupação: 75%.
