Recoleta, Recoleta, Asunción, Paraguay

U$S 300,000

R$ ~1,500,000 / U$S 415/m2

US$ 415/m2 · 30% mais barato que a mediana de Recoleta

Publicado há 6 meses
M² construído

723

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

810

Terreno de 723 m² em Recoleta, AR2B, Assunção

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 300,000, 723 m². Publicado em 14 de abril de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 15 de abril de 2026.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

O mercado imobiliário em Assunção não perdoa a indecisão, e os terrenos com zoneamento AR2B em áreas consolidadas estão cada vez mais escassos. Adiar a compra de um imóvel em um polo de alta demanda significa apenas pagar um preço muito mais alto no próximo semestre ou ficar de fora dos bairros mais prestigiados da capital.

Morar ou desenvolver em Recoleta implica enfrentar o desafio de encontrar terrenos que permitam rentabilidade real. A maioria dos lotes na região é irregular ou não tem a profundidade necessária para um empreendimento que atenda às exigências de estacionamento e áreas comuns sem sacrificar metros quadrados vendáveis.

Se o seu capital não está em uma localização estratégica cercada de serviços premium, você está perdendo valor para a depreciação.

Esta área de 723 m² representa uma solução imediata para o investidor exigente. Por estar a poucos passos de referências como La Vienesa e escolas de prestígio como Las Almenas, o perfil do cliente final está garantido. Seus 61 metros de profundidade oferecem versatilidade única para um edifício de apartamentos, escritórios corporativos ou uma residência de luxo com um amplo pátio e churrasqueira. A proximidade da Avenida República Argentina garante conectividade e excelente potencial de valorização no coração do centro gastronômico e comercial.

Solicite agora por DM o relatório técnico do terreno e o potencial construtivo.

Publicado por 6 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 300,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1478162

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

723

M29B39

2026-04-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.889/mês
Financiamento
US$ 210.000
Juros
US$ 243.462
Total das parcelas
US$ 453.462
Entrada
US$ 90.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

300к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Recoleta, Recoleta, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56
600 m · 7 min a pé · 32 em 1 km
Supermercado
Doña Angela
380 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Las Almenas
210 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
110 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Plaza Infante Rivarola
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
410 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Ser
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
570 m · 7 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
El Nido
170 m · 2 min a pé · 44 em 1 km
Academia
Mr. Muscle
230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
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