O imóvel dispõe de um amplo salão em planta livre, ideal para organizar diferentes áreas de trabalho, exposição, atendimento ao público ou atividades empresariais. Sua fachada envidraçada proporciona abundante iluminação natural e excelente exposição para a avenida, favorecendo a visibilidade de qualquer empreendimento. Também conta com uma área de estar e jantar que pode ser usada como kitchenette, banheiro privativo e aparelhos de ar-condicionado instalados. Um dos principais atrativos é o estacionamento com circulação de veículos, que facilita a entrada e a saída dos clientes, oferecendo comodidade e acessibilidade.
Características do imóvel:
- Área total: 126 m²
- Localização: Av. Choferes del Chaco, quase Las Perlas, bairro Mburicaó, Assunção
- Salão comercial em planta livre
- Design industrial no estilo de loft nova-iorquino
- Fachada envidraçada voltada para a avenida
- Ambientes amplos e iluminados
- Pisos em tonalidade clara
- Área de estar e jantar
- Espaço adaptável para kitchenette
- 1 banheiro privativo
- Aparelhos de ar-condicionado instalados
- Estacionamento com circulação de veículos
- Excelente estado geral de conservação
Localização estratégica:
Situado na Avenida Choferes del Chaco, o imóvel oferece uma localização conveniente para negócios que precisam de presença comercial, exposição e boa acessibilidade. O entorno urbano e a conexão com diferentes setores de Assunção fazem dele uma opção interessante para empresas, profissionais e empreendimentos que buscam se estabelecer em uma avenida com atividade comercial.
Potencial de uso comercial:
Devido ao seu projeto em planta aberta, às características e à localização, o imóvel oferece possibilidades para diferentes atividades, sujeitas às autorizações municipais correspondentes:
- Showroom de produtos e marcas
- Escritórios comerciais ou corporativos
- Estúdios de arquitetura e design
- Agências de publicidade e marketing
- Consultórios e centros de serviços profissionais
- Lojas especializadas e espaços de exposição
- Academias ou centros de capacitação
Condições de aluguel:
- Um mês de caução
- Apresentação de fiador
Imóvel que combina localização em avenida, fachada envidraçada, design contemporâneo e espaços versáteis, ideal para empresas que buscam projetar uma imagem profissional e consolidar sua presença comercial em Assunção.
