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Venda Local comercial Asunción
Villa Aurelia, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

U$S 2,820,000

R$ ~14,300,000 / U$S 3,525/m2

US$ 3,525/m2 · 275% mais caro que a mediana de Villa Aurelia

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

800

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

746

Imóvel à venda na Avda. Mcal. López, Villa Aurelia

Local comercial à venda em Villa Aurelia, Asunción, Paraguai: U$S 2,820,000, 800 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 14 de abril de 2026 por Century 21 - Infinity; atualizado em 18 de abril de 2026.

Preço do m² em Villa Aurelia: venda e aluguel

Localizada em um dos corredores comerciais mais importantes de Assunção, esta propriedade oferece presença, visibilidade e potencial de desenvolvimento para empresas e investidores.

Localização de alto valor comercial:

  • Na Avda. Mcal. López
  • Saída para a rua Guido Spano
  • A metros da Prefeitura de Assunção
  • Bairro Villa Aurelia
  • Área de grande circulação e exposição comercial
  • Ideal para posicionamento de marca

Características do imóvel:

  • Área total: 2.616 m²
  • Construção: 800 m²
  • Propriedade de grande porte
  • Acesso duplo (de rua a rua)
  • Excelente frente para a avenida principal

Infraestrutura existente:

  • Estacionamento para 12 veículos
  • 4 banheiros
  • Sala de reuniões
  • Ambientes amplos e funcionais
  • Depósito de grande capacidade
  • Pátio amplo com circulação completa

Usos ideais:

  • Showroom automotivo
  • Loja de departamentos / varejo
  • Instituição financeira
  • Clínica / centro médico
  • Desenvolvimento imobiliário
  • Ativo versátil com múltiplas possibilidades de exploração

Análise estratégica:

  • Localização em corredor comercial consolidado
  • Alto fluxo de veículos e visibilidade
  • Terreno amplo para desenvolvimento
  • Acesso duplo (grande diferencial)
  • Potencial de valorização sustentada

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  4. Local comercial

Publicado por 8 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1483173

Local comercial

Venda

800

5

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

TD21AA

2026-04-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 17.761/mês
Financiamento
US$ 1.974.000
Juros
US$ 2.288.542
Total das parcelas
US$ 4.262.542
Entrada
US$ 846.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.8м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Aurelia, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Saraví
60 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Supermercado
Supermercado Superseis Villa Morra
410 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Colegio Santa Clara
110 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Vicente Scavone
590 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plaza Olímpica
330 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
60 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Ser
780 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
220 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
Combitos - HuiShin
380 m · 5 min a pé · 44 em 1 km
Academia
Mr. Muscle
500 m · 6 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 - Infinity
099...051
595...051
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