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Venda Prédio Alto Paraná
Ciudad del Este, Monseñor Rodríguez, Ciudad Del Este, Paraguay

U$S 2,800,000

R$ ~15,900,000 / U$S 1,315/m2

US$ 1,315/m2 · 64% mais caro que a mediana de Alto Paraná

Publicado há 12 dias
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

2130

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

60

Imóvel de investimento à venda em Ciudad del Este, Km 3

Prédio à venda em Ciudad del Este, Alto Paraná, Paraguai: U$S 2,800,000, 2130 m², 3 banheiros. Publicado em 3 de novembro de 2026 por C21 FOCUS - Gisela Alsina; atualizado em 4 de novembro de 2026.

Preço do m² em Ciudad del Este: venda e aluguel

Terreno de 2.130 m² com renda ativa e múltiplas unidades de negócio. Imóvel localizado em uma área estratégica de Ciudad del Este, Km 3, cercada por universidades, bancos, estabelecimentos comerciais e outros serviços. Combina um negócio comercial em funcionamento com unidades residenciais que geram renda mensal.

Pátio de venda de veículos e área comercial:

  • Pátio de venda de veículos
  • 4 escritórios
  • 2 depósitos
  • 2 banheiros
  • Ampla cozinha com sala de refeições para funcionários

Complexo de 8 apartamentos duplex:

Cada unidade de 84 m² dispõe de:

  • 2 quartos
  • 1 banheiro completo
  • Lavabo
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha
  • Área de lavanderia
  • Vaga de garagem

Área comum: pequeno quiosque com churrasqueira.

Características do imóvel:

  • Área do terreno: 2.130 m²
  • Dimensões: 30 × 71 metros
  • 3 fossas
  • Poço artesiano
  • Tanque de água com bomba automática
  • Serviço da ESSAP
  • 10 medidores com NIS independentes

Imóvel para investidores que buscam diversificar a renda entre os setores comercial e residencial, com rendas atualmente ativas.
Marice Torreani -55503

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O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 2,800,000

C21 FOCUS - Gisela Alsina CENTURY 21 FARO

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1789064

Prédio

Venda

2130

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

WD17FC

2026-11-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 17.635/mês
Financiamento
US$ 1.960.000
Juros
US$ 2.272.311
Total das parcelas
US$ 4.232.311
Entrada
US$ 840.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.8м U$S

Localização

Alto Paraná

Endereço

Ciudad del Este, Monseñor Rodríguez, Ciudad Del Este, Paraguay

O que há por perto

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120 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
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690 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
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270 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
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930 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio Manuel Riveros
910 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
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Sudameris Bank
880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
210 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Academia
490 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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