Pastagens:
- Área total: 1.420 has.
- 6 piquetes em uso, com acesso à água.
- Perímetro totalmente cercado, com 5 fios.
- Esteios a cada 200 metros.
- Postes de quebracho a cada 4 metros.
- Três balancins.
Rede de água e hidrologia:
- Acesso ao Rio Paraguai.
- Cursos de riachos permanentes e alguns perenes.
- Caixa-d'água elevada.
- Distribuição automática por tubulações enterradas.
- Bebedouros de concreto com boias.
- Sistema de calhas e tubulações para abastecimento de água potável.
- Capacidade de armazenamento superior a 160 mil litros.
- Distribuição por gravidade e bombeamento elétrico.
Casa principal:
Construída totalmente em pedra, com esquadrias de vidro tipo blindex. Conta com sala de estar e jantar e 2 quartos suítes. Uma estrutura de ferro sustenta o telhado de chapa com isolamento tipo sanduíche e revestimento interno de madeira. Tem ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento e lareiras. Inclui móveis artesanais e sofás estofados em couro. Fogão a gás e a lenha. Varanda com redes, piscina com filtro tipo jacuzzi, churrasqueira, fornos e tatacuá.
Píer coberto:
Liga a casa ao Riacho Yacaré e tem sistema de amarração de lanchas.
Casa de hóspedes:
Casa de alvenaria com 3 quartos, ar-condicionado, sala de jantar, cozinha, banheiro moderno e varanda.
Casa dos funcionários e do encarregado:
Casa de alvenaria com 5 quartos, um com A.A. para o capataz, banheiro moderno, cozinha e depósito.
Galpão e depósito:
Coberto, com paredes de 6 metros e piso de concreto.
Hangar:
Coberto e fechado, com quarto e banheiro privativo para pilotos. Mede 18 x 15 x 5 metros de altura.
Comunicações e energia:
- Antena de comunicação de 50 metros, repetidora de VHF com alcance superior a 50 km.
- Transformador de 25KVA.
- Estabilizador de corrente de 40 KVA.
- Gerador americano a diesel de 10 KVA.
Curral principal:
Tem 60 metros de diâmetro e é construído com quebracho e cabos de aço. Sistema americano com mangas curvas, passarela de trabalho elevada nos dois lados, piso de concreto, cobertura, energia elétrica, luzes e tronco de contenção de metal importado com balança digital. Bebedouros em todos os compartimentos.
Pista:
1.380 metros de comprimento x 20 metros de largura.
Reservatórios de água:
- Caixa-d'água elevada com capacidade de 15.000 L, a 4 m de altura, apoiada em esteios e vigas de madeira dura.
- Tanques americanos: 160 mil litros, com sistema de coleta de água potável.
Segurança:
Câmeras na antena de longo alcance, com zoom de 5Km, e câmeras fixas com equipamento de gravação.
Benefícios do imóvel:
- Rentabilidade e valorização: potencial de valorização associado ao desenvolvimento do Corredor Bioceânico.
- Desenvolvimento econômico e infraestrutura: melhorias no transporte e nas estradas, com potencial para atrair investimentos e gerar empregos.
- Recursos naturais e agricultura: terras férteis ideais para agricultura e depósitos minerais com potencial para mineração.
- Localização estratégica: fronteira com o Brasil, facilitando o comércio e a interação internacional; conexão bioceânica com rotas entre os oceanos Atlântico e Pacífico.
- Pecuária: terras de qualidade, excelentes para criação e desenvolvimento pecuário.
- Oportunidade de carbono: potencial para vender créditos de carbono.
- Infraestrutura existente: rede avançada de distribuição de água, casas, hangar, depósito, píer e pista.
- Potencial turístico: ecoturismo atraído pela beleza natural e vida silvestre.
Oportunidade de crescimento:
Alto potencial para desenvolvimento econômico e valorização, tornando este imóvel um investimento valioso e estratégico.
