Estância à venda no Chaco

Rede de água e hidrologia:

• Acesso ao rio Paraguai.
• Cursos de riachos permanentes e alguns perenes.
• Sistema de água com tanque elevado.
• Distribuição automática por canos enterrados.
• Bebedouros de concreto com boias.
• Sistema de calhas e tubulações para abastecimento de água potável.
• Capacidade de armazenamento: mais de 160 mil litros.
• Distribuição por gravidade e bombeamento elétrico.

Casa principal:

Construída totalmente em pedra, com aberturas de vidro tipo blindex. Possui sala de estar e jantar e 2 quartos suítes. Uma estrutura de ferro sustenta o telhado de chapa com isolamento tipo sanduíche e revestimento interno de madeira. Ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento e lareiras. Móveis artesanais e sofás revestidos em couro. Fogão a gás e a lenha. Varanda com redes, piscina com filtro tipo jacuzzi, churrasqueira, fornos e tatacuá.

Outras instalações:

• Cais coberto que conecta a casa ao Riacho Yacaré, com sistema de amarração de lanchas.
• Casa de hóspedes: casa de alvenaria com 3 quartos, ar-condicionado, sala de jantar, cozinha, banheiro moderno e varanda.
• Casa dos funcionários e do encarregado: casa de alvenaria com 5 quartos, um com A.A. (capataz), banheiro moderno, cozinha e depósito.
• Galpão/depósito coberto, com paredes de 6 metros e piso de concreto.
• Hangar coberto e fechado, com quarto e banheiro privativo para pilotos. 18 x 15 x 5 metros de altura.
• Antena de comunicação de 50 metros, repetidora de VHF com alcance de mais de 50 km.
• Transformador de 25KVA.
• Estabilizador de corrente de 40 KVA.
• Gerador americano a diesel de 10 KVA.
• Curral principal com 60 metros de diâmetro, de quebracho e cabos de aço. Sistema americano com bretes curvos, corredor de trabalho elevado em ambos os lados, piso de concreto, cobertura, energia elétrica, luzes e tronco metálico importado com balança digital. Bebedouros em todos os compartimentos.
• Pista com 1.380 metros de comprimento x 20 metros de largura.
• Tanque elevado com capacidade de 15.000 L, a 4 m de altura, com esteios e vigas de madeira dura.
• Tanques americanos: 160 mil litros, com sistema coletor de água potável.
• Câmeras de segurança na antena de longa distância (5Km zoom) e câmeras fixas com equipamento de gravação.

Benefícios do imóvel:

• Rentabilidade e valorização: potencial de valorização com o desenvolvimento do Corredor Bioceânico, tornando-o um investimento potencialmente rentável.
• Desenvolvimento econômico e infraestrutura: melhoria do transporte e das estradas, com potencial para atrair investimentos e criar empregos.
• Recursos naturais e agricultura: terras férteis ideais para agricultura e depósitos minerais com potencial para mineração.
• Localização estratégica: fronteira com o Brasil, facilitando o comércio e a interação internacional; conexão bioceânica com acesso a rotas que ligam os oceanos Atlântico e Pacífico.
• Pecuária: terras de qualidade, excelentes para criação e desenvolvimento pecuário.
• Oportunidade de carbono: potencial para vender créditos de carbono.
• Infraestrutura existente: rede de água com sistemas avançados de distribuição e construções, casas, hangar, depósito, cais e pista.
• Potencial turístico: ecoturismo por sua beleza natural e vida silvestre.

Oportunidade de crescimento:

Alto potencial para desenvolvimento econômico e valorização, tornando este imóvel um investimento valioso e estratégico.

Preço:

USD. 750 / preço por has.

ID 25176