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Venta Terreno Central
Luque, Luque, Paraguay

U$S 2,900,000

Gs. ~16,688,000,000 / U$S 322/m2

US$ 322/m2 · 130 % más caro que la mediana de Luque

En el mercado desde 16/07/2026 · Antes publicado a U$S 2,900,000
M² edificados

9000

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

22

Vendo terreno en luque zona conmebol 9000 m2

Terreno en venta en Luque, Central, Paraguay: U$S 2,900,000, 9000 m². Publicado el 19 de octubre de 2026 por Remax Fidelity; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Luque: venta y alquiler

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Luque, este terreno único en su categoría ofrece una superficie total de 9.000 m², con salida a dos calles que maximiza su potencial de desarrollo.

Su amplitud y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan:

Construir un barrio cerrado premium

Desarrollar un complejo habitacional de alto nivel

Instalar empresas o centros logísticos que requieran conectividad y presencia en una zona de alta demanda

Zona Conmebol Luque: Seguridad, accesibilidad, cercanía a importantes avenidas, al Aeropuerto Internacional y al eje corporativo de Asunción.

Características del terreno:

- FOS: 75%

- FOT : 3

- Densidad: Zona Mixta - Alta

- altura permitida sin estudio de factibilidad de obstáculos: 14 metros

- altura permitida previo estudio de factibilidad de obstáculos: hasta 20 metros (ya lograda en manzanas contiguas)

- adjunto zonificación municipal y estudio de factibilidad de la DINAC de propiedad contigua, con altura superior

  1. Inicio
  2. Central
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 10 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 2,900,000

REMAX FIDELITY Team Martinez REMAX SINERGY Carolina Vega Remax Conexión Jireh Inmobiliaria REMAX Family Steven servín Century21 RealProperty Remax sinergy ll

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1759467

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

9000

W8D8F7

2026-10-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 18.264/mes
Préstamo
US$ 2.030.000
Intereses
US$ 2.353.465
Total de cuotas
US$ 4.383.465
Entrega inicial
US$ 870.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.9м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Luque, Luque, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
SIPT 01 Luque
240 m · 3 min a pie · 7 en 1 km
Supermercado
Los Jardines
190 m · 2 min a pie · 4 en 1 km
Escuela o colegio
11-396 Virgen del Rosario
520 m · 7 min a pie · 17 en 1 km
Farmacia
Farmacenter
320 m · 4 min a pie · 7 en 1 km
Parque
Skatepark Luque
510 m · 6 min a pie · 16 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
UniNorte Luque
1,5 km · 19 min a pie
Hospital o clínica
CORPUS Laboratory
1,1 km · 14 min a pie
Banco o cajero
Ueno Bank
130 m · 2 min a pie · 5 en 1 km
Restaurante o café
Casa Di Carlo Pizzeria
140 m · 2 min a pie · 13 en 1 km
Gimnasio
GTC
870 m · 11 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

REMAX FIDELITY
595...222
+59...222
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