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Venta Terreno Central
Luque, Cap. Cañiza & Cap. Ruiz Bueno, Luque, Paraguay

Gs. 480,000,000

$ ~82,300 / Gs. 1,197,007/m2

US$ 205/m2 · 54 % más caro que la mediana de Luque

Publicado hace 18 meses
M² edificados

401

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1398

Vendo terreno de 401 m² en esquina en Tercer Barrio, Luque

Terreno en venta en Luque, Central, Paraguay: Gs. 480,000,000, 401 m². Publicado el 8 de mayo de 2025 por Century 21 Prestigio.

Precio del m² en Luque: venta y alquiler

Vendo terreno en esquina en Luque, Tercer Barrio.

Ubicación y entorno:

  • Barrio Luqueño, zona tradicional y segura.
  • A 5 minutos del centro de Luque.
  • Próximo al Estadio Feliciano Cáceres y al Club Sportivo Luqueño.
  • A 10 minutos de CONMEBOL y Hotel Bourbon.
  • A 12 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi.
  • Conectado a Av. General Aquino y Ruta Luque–San Bernardino.
  • Servicios completos: colegios, supermercados, farmacias y transporte.
  • Comercio barrial en crecimiento.
  • Zona segura, apacible y con excelente conectividad.

Oportunidades de inversión:

Para el terreno individual de 401 m²:

  • Dúplex premium.
  • Casa amplia con local comercial.
  • Local comercial en esquina y vivienda.
  • Mini edificio de 4 departamentos para alquiler.

Si se agregan los terrenos vecinos:

  • Condominio cerrado.
  • Edificio de hasta 3 pisos.
  • Proyecto comercial y residencial.
  • Apart-hotel o alquiler corporativo / Airbnb.

Ventajas estratégicas:

  • Esquina visible y ubicación privilegiada.
  • Excelente conectividad vial.
  • Barrio residencial consolidado.
  • Alta demanda de propiedades y servicios.
  • Precio competitivo para la zona.
  • Terreno gancho que puede generar ventas en bloque.

Este terreno de 401 m² en esquina permite captar interesados en desarrollos de vivienda, comercio o alquiler en Barrio Luqueño. La opción de sumar los 5 terrenos juntos amplía las posibilidades de inversión, consolidando proyectos más grandes con alta rentabilidad en una zona de excelente demanda y valorización futura.

  1. Inicio
  2. Central
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 2 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: Gs. 480,000,000

Century 21 Prestigio Century 21 White

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1108242

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

401

B88F29

2025-05-08

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 518/mes
Préstamo
US$ 57.588
Intereses
US$ 66.765
Total de cuotas
US$ 124.353
Entrega inicial
US$ 24.681

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

480м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Luque, Cap. Cañiza & Cap. Ruiz Bueno, Luque, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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Street View
Century 21 Prestigio
097...134
595...134
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