El terreno:
- 420 m², 12 m de frente x 35 m de fondo
- Rectangular perfecto, sin quiebres: cero desperdicio de proyecto
- Frente al norte, la mejor orientación para vivienda
- Sobre calle asfaltada
- Servicios ya conectados: ANDE y agua
- Cuenta con construcción existente a demoler
Conectividad:
Tres avenidas a menos de 1 km, y ninguna en tu puerta.
- Ruta Mcal. Estigarribia (Ruta 2) y Av. Avelino Martínez a 2 min: un solo acceso que te abre las dos, Asunción por la Ruta, Fernando de la Mora y Villa Elisa por Avelino
- Av. Victorio Curiel a 2 min
- Av. Mcal. López a 5 min (altura Campus UNA), entrada directa a Asunción
Todo a mano:
- Campus de la Universidad Nacional de Asunción (UNA) a 1,4 km
- Colegio Saturio Ríos a 450 m (6 cuadras)
- Mercado Municipal de San Lorenzo a 1,2 km
- Ciclovía de San Lorenzo a 1,5 km
- Paseo Avelino, Kingo y Biggie a 7 min
Título limpio y listo:
Finca propia y Cuenta Corriente Catastral individualizada. Documentación al día, un solo titular.
Ideal para dúplex:
La medida de 12x35 permite proyectar dos unidades en propiedad horizontal [confirmar zonificación municipal]. Zona de alta demanda de alquiler estudiantil por cercanía al Campus UNA.
Un lote que combina medida útil, título limpio, conexión rápida y financiación estatal disponible: ideal tanto para la familia que quiere construir su primera casa con Che Róga Porã como para el inversor que busca desarrollar dos unidades con salida garantizada en el mismo programa.
Gastos e impuestos:
Precio: Gs. (USD 77.700 ref.) — Gs./m²
Consultanos para más información o coordiná tu visita.
ID: 53445
